Ontwerpers ontwerpen. Wij modelleren.
GA-plattegronden, doorsneden, aanzichten en detailbladen van schetsontwerp tot IFC. Gecoördineerd met constructie en installaties bij elke fasepoort.
Uw architecten blijven bij het ontwerp. Wij draaien de productie
Productiecapaciteit zonder te werven
Modelleurs, detailleerders en documentatieteams opgeschaald vanuit een studio van 250 man. Geen wervingscyclus. Geen wachtbankrisico. Capaciteit afgestemd op uw projectbelasting.
Dezelfde standaard, elke engineer
Author-Checker-Approver-poorten op elke tekeningenset. ERP-bewaakte voortgang. Of het nu engineer 3 of engineer 50 is, de documentatiekwaliteit blijft constant.
Eén aanspreekpunt voor verantwoordelijkheid
Eén team van schetsontwerp tot IFC. Geen splitsing tussen uw ontwerpbureau en een aparte modelleerleverancier. Eén contactpersoon. Eén verantwoordelijkheidsmatrix.
Architectuur in productie
Zes beelden uit lopende architectuurpakketten, coördinatiemodellen, GA-plattegronden, geveldoorsneden, detailfragmenten, 4D-fasering, clashvisualisaties.
Ontvang het architectuurtekeningpakket.
Echte architectuurtekeningen uit afgeronde projecten: general arrangement-plattegronden, gecoördineerde verdiepingsplattegronden, gevel- en interieurtimmerdetails en wanddoorsneden. De tekeningen die we daadwerkelijk uitleveren, geen brochure, zodat u de standaard kunt beoordelen voordat u iemand een briefing geeft.
- Inhoud
- 4 documenten · PDF + Revit / Navisworks-voorbeelden
- Afkomstig uit
- Afgeronde architectuurpakketten, geredigeerd
- Doelgroep
- BIM-coördinatoren · Design Leads · Hoofdadviseurs
Van schetsontwerp tot as-built. Eén team
Drie fasen. Klik op een fase om de belangrijkste processen, deliverables en BIM-eisen in dat stadium uit te klappen.
Modellen, plattegronden, doorsneden en aanzichten van schetsontwerp tot IFC. Gecoördineerd met constructie en installaties bij elke fasepoort, zodat uw documentatie ontwerp-geverifieerd uw kantoor verlaat.
Belangrijkste processen
Modelopzet vanuit het BUP
Stramienen, peilen, worksets en gedeelde coördinaten vastgelegd vanuit uw BUP, zodat elke discipline vanaf hetzelfde uitgangspunt werkt.
Gecoördineerde reviews per fase
Multidisciplinaire clashdetectie bij elke fasepoort, zodat conflicten in het model worden opgelost en niet op de bouwplaats.
Design-freeze-protocol
Snapshots, revisiebeheer en formele goedkeuring vóór de overgang naar de volgende fase. Niets gaat verder zonder een vergrendeld uitgangspunt.
Deliverables
- Schetsontwerpmodellen (LOD 200)
- Ontwerpuitwerkingsmodellen (LOD 300)
- GA-plattegronden, doorsneden & aanzichten
- Detailbladen & wanddoorsneden
- Oppervlakte- & ruimtestaten
- Aanbestedingstekeningpakketten
BIM-eisen
Naamgevingsconventie
Alle elementen volgen de projectnaamgevingsstandaard conform BUP. Uniclass 2015-classificatie toegepast op elk familietype.
QA & LOD-verificatie
LOD 200 bij concept, LOD 300 bij uitgewerkt ontwerp. Geautomatiseerde QA bij de poorten van fase 2/3. Geometrie, parameters en clashstatus per element geverifieerd.
Informatie-uitwisseling
IFC 4.0-exports gevalideerd via Solibri vóór elke datadrop naar de CDE.
LOD 400-modellen met fabrikantspecifiek detail. Gevelpakketten, clashoplossing en issue-for-construction-documentatie, gecoördineerd over alle disciplines, zodat er op de bouwplaats niets wordt opgelost dat in het model opgelost had moeten worden.
Belangrijkste processen
Coördinatie gevelpakket
Vliesgevels, bekleding en waterdichting gedetailleerd en clash-opgelost, zodat uw schilpakket als één gecoördineerde set bouwklaar is.
Tweewekelijkse clashdetectie
Architectuur versus constructie en installaties bij 0mm hard, 25-50mm zacht tolerantie. Elke clash gecategoriseerd, toegewezen en gevolgd tot sluiting.
4D-bouwsequencing
Model gekoppeld aan de bouwplanning voor gefaseerde oplevering, zodat uw bouwteam precies weet wat eraan komt en wanneer.
Deliverables
- Issue-for-construction-model (LOD 400)
- Gecoördineerd gevel- & schilpakket
- Clashdetectierapporten (Navisworks)
- Afwerkings- & deurbeslagstaten
- RFI-oplossingsregistratie
- Coördinatiemodellen onderaannemers
BIM-eisen
Clash & coördinatie
Harde clashes 0mm, zachte clashes 25-50mm. Wekelijkse modelupdates naar de CDE volgens het coördinatieschema. Alles opgelost vóór vrijgave naar de bouwplaats.
Data-embedding
Brandwerendheid, akoestische waarden, thermische prestatiewaarden en fabrikantreferenties ingebed in elk architectonisch element.
Tekeningextractie
Alle bouwtekeningen rechtstreeks uit het model geëxtraheerd. Geen losgekoppeld 2D-tekenwerk. Tekeningsets, revisies en titelblokken modelgekoppeld.
Geverifieerd LOD 500-model met asset-tags, COBie-datasheets en FM-klare exports. Uw beheerteam erft een model dat accuraat en compleet is, klaar om aan te sluiten op hun CAFM-systeem.
Belangrijkste processen
As-built-verificatie
Model gecontroleerd tegen red-line-markeringen en site-surveys, zodat wat in het model staat overeenkomt met wat er op de bouwplaats is.
COBie-invulling
Asset-tags, serienummers, garantiedata en onderhoudsintervallen per element ingebed. Uw FM-team krijgt gestructureerde data, geen PDF om opnieuw in te voeren.
Model afslanken
Bouwfasedetail verwijderd, FM-relevante data behouden. Het opleveringsmodel is schoon en op maat voor beheer, geen opgeblazen bouwbestand.
Deliverables
- Geverifieerd as-built model (LOD 500)
- COBie-datasheets (UK 2012)
- FM-platformklare IFC-export
- Assetregister & onderhoudsschema's
- O&M-documentatiepakket
- Auditrapport modeloplevering
BIM-eisen
Assetdata & COBie
Elke asset voorzien van een uniek ID en locatiecode. 100% van de COBie-velden ingevuld. Gekoppeld aan de gebouwbeheerzone en de opleveringsdataset.
Ruimtelijke nauwkeurigheid
As-built model geverifieerd binnen 15mm tolerantie tegen puntenwolk- of total station-surveydata.
Opleveringsformaat
Native Revit-model + IFC 4.0 + COBie-spreadsheet geleverd conform de informatieleveringsspecificatie (ILS) en het project-BUP.
Test het ontwerp en valideer het vóór de bouw
4D-bouwsequencing, 5D-kostenimpact en ontwerpoptie-analyse gekoppeld aan het coördinatiemodel. Beslissingen gevalideerd voordat het werk op de bouwplaats begint. Beperkt RFI's, nawerk en verrassingen op de bouwplaats.
4D-planning
Model gekoppeld aan de planning. Visualiseer de bouwsequentie fase voor fase en signaleer toegangsconflicten tussen disciplines vóór mobilisatie. Vangt coördinatieproblemen vroeg af.
5D-kostenmodellering
Hoeveelheden uit het model geëxtraheerd en gekoppeld aan kostenplannen. Zie de budgetimpact van ontwerpwijzigingen in realtime. Beslissingen onderbouwd met cijfers, niet met intuïtie.
Ontwerpoptie-toetsing
Materiaal- en indelingsvarianten getest vóór de keuze. Vergelijk kosten, planning en uitvoerbaarheid naast elkaar. Beperk value engineering bij de aanbesteding.
Architectuurwerk dat we hebben gecoördineerd
Architectuurpakketten van schetsontwerp tot IFC, in hospitality, residentieel, civiek en commercieel. Onze architecten in de coördinatieset, naast constructie en installaties.
DWC Airport
Ontwerppakketten op terminalschaal voor Dar Al-Handasah op de nieuwe passagierst…
Bekijk de case
Wynn Ras Al Khaima
Meer dan 100 mensen op piek over de installaties-, constructie- en afbouwpakkett…
Bekijk de case
Emaar Golf Hillside Tower
Werktekeningen afgestemd op de stortcyclus van de toren bij AFE's fast-track gol…
Bekijk de case
Al Badia
Elke adviseur en aannemer op de masterplangemeenschap met villa's en laagbouw va…
Bekijk de case
Marsa Al Arab
Vijf disciplines op één hospitalitytoren, van architectuur tot maritieme werken,…
Bekijk de case
Dubai Harbour Tower
Een residentiële hoogbouw aan zee, core-first gecoördineerd, met gedisciplineerd…
Bekijk de caseUit het journal
Veldnotities over architectonische levering.
6 min
Van LOD 350 naar fabricagegereed
Waarom "gecoördineerde" modellen toch tot nawerk op de bouwplaats leiden, en de overdracht die dat oplost.
Lezen
5 min
Het BUP dat onderaannemers echt volgen
Het verschil tussen een gearchiveerd document en een werkende afspraak is vijf secties.
Lezen
5 min
Clashdetectie tot nul
Nul harde clashes is het minimum. Dit is de tolerantiestandaard waaraan wij een coördinatiemodel toetsen voordat het wordt vrijgegeven.
Lezen
5 min
Hoeveelheden als single source of truth voor meerwerk
Komen de hoeveelheden rechtstreeks uit het model, dan zijn meerwerkposten geen discussies meer maar deltas.
Lezen
5 min
As-built vanaf dag één
Een as-built bij oplevering reconstrueren is een heffing. Hem wekelijks bijwerken is een gewoonte.
Lezen