Planer planen. Wir modellieren.
GA-Pläne, Schnitte, Ansichten und Detailblätter vom Vorentwurf bis IFC. An jedem Stage-Gate gegen Tragwerksplanung und TGA koordiniert.
Ihre Architekten bleiben beim Entwurf. Wir übernehmen die Produktion
Produktionskapazität ohne Einstellung
Modellierer, Detailplaner und Dokumentationsteams aus einem Studio mit 250 Personen skaliert. Kein Recruiting-Zyklus, kein Leerlaufrisiko. Kapazität auf Ihre Projektauslastung abgestimmt.
Derselbe Standard, jeder Ingenieur
Author-Checker-Approver-Prüfung bei jedem Zeichnungssatz. ERP-verfolgter Fortschritt. Ob Ingenieur 3 oder Ingenieur 50, die Dokumentationsqualität bleibt konstant.
Eine einzige Verantwortungsstelle
Ein Team vom Vorentwurf bis IFC. Keine Trennung zwischen Ihrem Planungsbüro und einem separaten Modellierungsdienstleister. Ein Ansprechpartner, eine Verantwortungsmatrix.
Architektur in der Produktion
Sechs Ansichten aus laufenden Architekturpaketen: Koordinationsmodelle, GA-Pläne, Fassadenschnitte, Detailauszüge, 4D-Phasenplanung, Kollisionsvisualisierungen.
Das Architektur-Zeichnungspaket.
Echte Architekturzeichnungen aus abgeschlossenen Projekten: Übersichtspläne, koordinierte Grundrisse, Fassaden- und Tischlerdetails sowie Wandschnitte. Die Zeichnungen, die wir tatsächlich herausgeben, keine Broschüre, sodass Sie den Standard beurteilen können, bevor Sie jemanden beauftragen.
- Inhalt
- 4 Dokumente · PDF + Revit- / Navisworks-Muster
- Stammt aus
- Abgeschlossene Architekturpakete, anonymisiert
- Zielgruppe
- BIM-Koordinatoren · Design Leads · Hauptfachplaner
Vom Vorentwurf bis zum Bestandsmodell. Ein Team
Drei Phasen. Klicken Sie eine an, um die Kernprozesse, Ergebnisse und BIM-Anforderungen dieser Phase aufzuklappen.
Modelle, Pläne, Schnitte und Ansichten vom Vorentwurf bis IFC. An jedem Stage-Gate gegen Tragwerksplanung und TGA koordiniert, sodass Ihre Dokumentation planerisch geprüft ist, bevor sie das Büro verlässt.
Kernprozesse
Modellaufbau aus dem BAP
Achsraster, Ebenen, Worksets und gemeinsame Koordinaten aus Ihrem BIM-Abwicklungsplan (BAP), sodass jedes Gewerk von derselben Ausgangsbasis arbeitet.
Koordinationsprüfungen an jeder Phase
Multidisziplinäre Kollisionsprüfung an jedem Stage-Gate, sodass Konflikte im Modell gelöst werden, nicht auf der Baustelle.
Design-Freeze-Protokoll
Snapshots, Revisionsverfolgung und formelle Freigabe vor dem Phasenwechsel. Nichts geht weiter ohne eine gesperrte Ausgangsbasis.
Ergebnisse
- Vorentwurfsmodelle (LOD 200)
- Entwurfsmodelle (LOD 300)
- GA-Pläne, Schnitte & Ansichten
- Detailblätter & Wandschnitte
- Flächen- & Raumlisten
- Ausschreibungs-Zeichnungspakete
BIM-Anforderungen
Namenskonvention
Alle Elemente folgen dem Projekt-Namensstandard nach BAP. Uniclass 2015 auf jeden Familientyp angewendet.
QA & LOD-Verifizierung
LOD 200 im Konzept, LOD 300 im weiterentwickelten Entwurf. Automatisierte QA an den Gates der Phasen 2/3. Geometrie, Parameter und Kollisionsstatus je Element verifiziert.
Informationsaustausch
IFC 4.0 über Solibri validiert vor jeder Datenlieferung in die CDE.
LOD 400-Modelle mit herstellerspezifischem Detail. Fassadenpakete, Kollisionslösung und ausführungsreife Dokumentation, über jedes Gewerk koordiniert, sodass nichts auf der Baustelle gelöst wird, was im Modell hätte gelöst werden müssen.
Kernprozesse
Koordination der Fassadenpakete
Vorhangfassaden, Bekleidung und Abdichtung detailliert und kollisionsgeprüft, sodass Ihr Hüllenpaket als ein einziger koordinierter Satz ausführungsreif ist.
Zweiwöchentliche Kollisionsprüfung
Architektur gegen Tragwerksplanung und TGA bei 0 mm harter, 25–50 mm weicher Toleranz. Jede Kollision kategorisiert, zugewiesen und bis zum Abschluss verfolgt.
4D-Bauablaufplanung
Modell an den Bauablauf gekoppelt für die phasenweise Übergabe, sodass Ihr Baustellenteam genau weiß, was wann kommt.
Ergebnisse
- Ausführungsmodell (LOD 400)
- Koordiniertes Fassaden- & Hüllenpaket
- Kollisionsberichte (Navisworks)
- Ausbau- & Türbeschlagslisten
- RFI-Lösungsverfolgung
- Nachunternehmer-Koordinationsmodelle
BIM-Anforderungen
Kollision & Koordination
Harte Kollisionen 0 mm, weiche Kollisionen 25–50 mm. Wöchentliche Modellaktualisierungen in die CDE nach Koordinationsplan. Alles vor der Freigabe an die Baustelle gelöst.
Dateneinbettung
Feuerwiderstand, Schallschutzwerte, Wärmeschutzwerte und Herstellerverweise in jedes Architekturelement eingebettet.
Zeichnungsableitung
Alle Ausführungszeichnungen direkt aus dem Modell abgeleitet. Kein losgelöstes 2D-Zeichnen. Plansätze, Revisionen und Schriftfelder modellverknüpft.
Verifiziertes LOD 500-Modell mit Anlagenkennzeichnungen, COBie-Datenblättern und FM-fertigen Exporten. Ihr Betriebsteam übernimmt ein Modell, das genau, vollständig und bereit ist, in ihr CAFM-System eingespielt zu werden.
Kernprozesse
Bestandsverifizierung
Modell gegen Rotstift-Markups und Baustellenaufmaße geprüft, sodass das, was im Modell steht, mit dem auf der Baustelle übereinstimmt.
COBie-Befüllung
Anlagenkennzeichnungen, Seriennummern, Garantiedaten und Wartungsintervalle je Element eingebettet. Ihr FM-Team erhält strukturierte Daten, kein PDF zum Neuerfassen.
Modellbereinigung
Detail der Bauphase entfernt, FM-relevante Daten erhalten. Das Übergabemodell ist sauber und für den Betrieb dimensioniert, keine aufgeblähte Ausführungsdatei.
Ergebnisse
- Verifiziertes Bestandsmodell (LOD 500)
- COBie-Datenblätter (UK 2012)
- FM-plattformfertiger IFC-Export
- Anlagenregister & Wartungspläne
- O&M-Dokumentationspaket
- Audit-Bericht der Modellübergabe
BIM-Anforderungen
Anlagendaten & COBie
Jede Anlage mit eindeutiger ID und Standortcode gekennzeichnet. COBie-Felder zu 100 % befüllt. Mit der Gebäudemanagement-Zone und dem Übergabedatensatz verknüpft.
Räumliche Genauigkeit
Bestandsmodell innerhalb 15 mm Toleranz gegen Punktwolke oder Tachymeter-Aufmaßdaten verifiziert.
Übergabeformat
Natives Revit-Modell + IFC 4.0 + COBie-Tabelle, geliefert nach den Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) und dem Projekt-BAP.
Entwurf testen und validieren, bevor Sie bauen
4D-Bauablaufplanung, 5D-Kostenwirkungen und Entwurfsvariantenanalyse, an das Koordinationsmodell gekoppelt. Entscheidungen validiert, bevor die Arbeit auf der Baustelle beginnt. Reduziert RFIs, Nacharbeit und Überraschungen im Feld.
4D-Terminplanung
Modell an den Terminplan gekoppelt. Den Bauablauf Phase für Phase visualisieren und Gewerke-Zugangskonflikte vor der Mobilisierung erkennen. Erfasst Koordinationsprobleme früh.
5D-Kostenmodellierung
Mengen aus dem Modell ermittelt und an Kostenpläne gekoppelt. Die Budgetwirkung von Entwurfsänderungen in Echtzeit sehen. Entscheidungen mit Zahlen belegt, nicht mit Intuition.
Entwurfsvariantenprüfung
Material- und Layoutvarianten vor der Festlegung getestet. Kosten, Terminplan und Baubarkeit nebeneinander vergleichen. Reduziert das Value Engineering bei der Ausschreibung.
Architektur, die wir koordiniert haben
Architekturpakete vom Vorentwurf bis IFC, über Hospitality, Wohnbau, öffentliche und gewerbliche Bauten. Unsere Architekten im Koordinationsmodell, Seite an Seite mit Tragwerksplanung und TGA.
DWC Airport
Planungspakete im Terminalmaßstab für Dar Al-Handasah am Passagierterminal der n…
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Wynn Ras Al Khaima
Zur Spitzenzeit über 100 Personen für TGA-, Tragwerks- und Innenausbau-Pakete an…
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Emaar Golf Hillside Tower
Freigabe der Werkstattzeichnungen im Takt des Betoniertakts an AFEs golfseitigem…
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Jedes Planungsbüro und jeder Nachunternehmer in Al-Futtaims masterplanbasiertem …
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Fünf Gewerke an einem Hotelturm, von der Architektur bis zu den Marinebauwerken,…
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Dubai Harbour Tower
Ein Wohnhochhaus am Strand, kernzuerst koordiniert, mit disziplinierter geschoss…
Fallstudie ansehenAus dem Journal
Notizen aus der Architekturlieferung.
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Von LOD 350 zur Fertigungsreife
Warum „koordinierte" Modelle weiterhin Nacharbeit auf der Baustelle verursachen, und die Übergabe, die das löst.
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Der BAP, dem Nachunternehmer tatsächlich folgen
Zwischen einem abgelegten Dokument und einer gelebten Vereinbarung liegen fünf Abschnitte.
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Kollisionsprüfung bis auf null
Null harte Kollisionen ist das Mindeste. Hier ist der Toleranzstandard, an dem wir ein Koordinationsmodell vor der Freigabe messen.
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Mengenermittlung als Single Source of Truth für Nachträge
Kommen die Mengen direkt aus dem Modell, sind Nachträge keine Streitfälle mehr, sondern Differenzen.
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Bestandsmodell ab Tag eins
Eine Bestandsdokumentation kurz vor der Fertigstellung nachzuziehen, ist eine Last. Sie wöchentlich fortzuschreiben, ist Gewohnheit.
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