Eine AIA, die Ihnen wirklich das Modell liefert.
Die meisten AIA sind aus alten Normen kopiert oder so vage formuliert, dass kein Auftragnehmer weiß, was zu liefern ist, also liefert er es nicht. Diese Vorlage bricht jede Anforderung auf eine Disziplin, eine Informationsbedarfstiefe (LOIN), einen CDE-Ordner und ein Abnahme-Gate herunter, damit das Modell, das ankommt, genau das ist, das Sie verlangt haben.
Vier Dateien. Eine durchsetzbare Spezifikation
-
01
AIA-Dokumentvorlage (Word).
Die vollständige AIA, strukturiert nach ISO 19650 Teil 1. Vorformulierte Klauseln zu Zweck, Meilensteinen, Austauschpunkten, Software, Sicherheit und Abnahme, mit Hinweisen, an welcher Stelle Ihr projektspezifischer Umfang einzutragen ist.
-
02
LOIN-Matrix je Disziplin (Excel).
Die Informationsbedarfstiefe, aufgeschlüsselt nach Disziplin und Phase, Geometrie, alphanumerische Daten, Dokumentation. Kein „LOD 400" mehr als einzelne Zahl, die nichts aussagt.
-
03
Vorlage für den Lieferplan.
Informationslieferplan, gebunden an Planungs- und Bau-Meilensteine. Wer liefert was, in welchen CDE-Container, bis zu welchem Termin, vorstrukturiert, sodass Sie nur noch Termine und Verantwortliche eintragen.
-
04
Checkliste für das Abnahme-Gate.
Die Bestanden/Durchgefallen-Prüfungen, die wir an eingehenden Modellen durchführen, bevor sie in Shared aufgenommen werden. Geometrie, Benennung, Parameter, Kollisionshygiene. Wer durchfällt, geht zurück, ohne Verhandlung.
Gemacht für die Auftraggeberseite
AIA für Projektentwickler.
Sie beauftragen einen Turm, ein Quartier, ein Hotel. Sie brauchen eine BIM-Spezifikation, die Ihre Planungsbüros und Ihr Generalunternehmer nicht umgehen können, und die Ihnen bei der Übergabe ein nutzbares Anlagenmodell liefert.
AIA für Bestandshalter.
Sie übernehmen Modelle, die Sie betreiben müssen. Sie brauchen die FM-Daten, die Geometriehygiene und die Übergabestruktur vorab definiert, nicht zum Projektabschluss verhandelt.
AIA für öffentliche Auftraggeber.
Sie beschaffen nach ISO 19650 oder lokalen BIM-Vorgaben. Sie brauchen eine AIA, die auditfest und an die Vorgaben ausgerichtet ist, und in einer Sprache geschrieben, die ein Auftragnehmer tatsächlich kalkulieren kann.
Fragen, beantwortet
Ist sie wirklich kostenlos?
In welchem Format sind die Dateien?
Darf ich sie bearbeiten und in meinen Projekten verwenden?
Bekomme ich Spam?
Können Sie uns bei der Umsetzung helfen?
Das ist das AIA-Muster, das wir Auftraggebern auf der Bauherrenseite empfehlen. An ISO 19650 ausgerichtet, auf Durchsetzung geschrieben statt auf Schein, dieselbe Struktur, mit der wir die Informationslieferung über unsere eigenen laufenden Mandate steuern.