LiDAR-Erfassung, Scan-to-BIM und Bestandsmodelle nach LOD 500 für Sanierung, Verifizierung und Abweichungsanalyse. Genau auf ±5 bis 10 mm gegen die Vermessungskontrolle. Senden Sie uns einen Laserscan oder eine Punktwolke, und wir liefern ein verifiziertes Bestandsmodell des Gebäudes, wie es steht.




























Die vorhandenen Zeichnungen sind Jahrzehnte alt, die Maße passen nicht zum Gebäude, die Leitungsführung wurde verändert. Die Sanierung läuft ohne verifizierte Geometrie, und die Dokumentation aus der Bauphase geht verloren. Bei einer denkmalgeschützten Sanierung oder einem Ausbau in einem belegten Gebäude ist ein Laserscan oft der einzige ehrliche Nachweis dessen, was tatsächlich vorhanden ist. Der Bauherr zahlt zweimal: einmal für den Bau und ein zweites Mal, um nachzubauen, was die Übergabe hätte liefern müssen.
Laserscan und Drohnenerfassung, übertragen in präzise BIM-Modelle. Geometrie auf ±5 bis 10 mm verifiziert, Punktwolken an Vermessungs-Festpunkten registriert und modelliert nach LOD 500. Dieselbe Modellierungsdisziplin, die wir in die BIM-Produktion im Neubau bringen, gerichtet auf ein bereits bestehendes Gebäude.
Terrestrisches Scannen und Drohnenerfassung über das gesamte Objekt.
Jeder Scan an Vermessungs-Festpunkten registriert, auch dort, wo die Zeichnungen lückenhaft waren.
Rohscans ausgerichtet und bereinigt zu einem geprüften Datensatz.
Cloud-to-Cloud-Genauigkeit geprüft, bereit zur Modellierung.
Architektur, Tragwerk und TGA so modelliert, wie sie tatsächlich bestehen.
Auf Toleranz gegen die verifizierten Daten gehalten.
Das Bestandsmodell gegen die Planungsabsicht geprüft.
Abweichungen protokolliert und verortet. Ein Abgleich, keine Kopie.
Ein prüfbarer Bestand nach LOD 500, von der Baustelle bis ins Modell. Übergeben Sie dieses Modell als Grundlage für einen digitalen Zwilling, aus dem Ihr FM-Team die Anlage betreibt.
Bestandsmodelle und Dokumentation, während des Baus erfasst, nicht erst bei der Übergabe nachgereicht, über Hochhaus-, Masterplan- und Infrastrukturprojekte hinweg.

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Fallstudie ansehenDie Arbeitsunterlagen, die wir mit jedem aktiven Auftrag herausgeben: BAP, Verantwortungsmatrix, MIDP/TIDP und LOIN-Definitionen. Dieselbe Governance, die Bestandsinformationen von der Übergabe bis in den Betrieb sauber hält.
Vor Ort, verantwortlich, ein Name im Vertrag. Präsent in Ihren Besprechungen, in Ihrer Zeitzone und bei Ihren Baustellenbegehungen, ob der Scan in Frankfurt liegt oder in der weiteren Region.
Auf Ihr Projekt skaliert, hoch- und heruntergefahren, wie die Pakete sich bewegen. Sie zahlen für Kapazität, nicht für ungenutzte Reserven.
Author-Checker-Approver bei jedem Ergebnis. AIA, BAP und CDE gesteuert vom Projektaufbau bis zur Übergabe.
Warum „koordinierte" Modelle weiterhin Nacharbeit auf der Baustelle verursachen, und die Übergabe, die das löst.
LesenZwischen einem abgelegten Dokument und einer gelebten Vereinbarung liegen fünf Abschnitte.
LesenNull harte Kollisionen ist das Mindeste. Hier ist der Toleranzstandard, an dem wir ein Koordinationsmodell vor der Freigabe messen.
LesenKommen die Mengen direkt aus dem Modell, sind Nachträge keine Streitfälle mehr, sondern Differenzen.
LesenEine Bestandsdokumentation kurz vor der Fertigstellung nachzuziehen, ist eine Last. Sie wöchentlich fortzuschreiben, ist Gewohnheit.
LesenWir arbeiten mit den meisten Ausgaben terrestrischer und mobiler Laserscans, darunter E57-, RCP- und RCS-Punktwolken, LAS und LAZ sowie rohe Projektdateien aus Faro-, Leica- und NavVis-Erfassung. Wenn Sie bereits eine registrierte Punktwolke haben, senden Sie diese; liegen nur Rohscans vor, registrieren und bereinigen wir sie zuerst.
Bestandszeichnungen sind 2D-Blätter, die festhalten, was gebaut wurde. Scan-to-BIM erzeugt ein 3D-Bestandsmodell, Geometrie plus Daten, aus dem sich die Zeichnungen, Auswertungen und FM-Informationen allesamt ableiten lassen. Das Modell ist die einzige Quelle; die Zeichnungen sind eine Ausgabe davon.
Wir modellieren nach LOD 500, dem As-Built-Niveau, auf dem die Geometrie das Gebäude so widerspiegelt, wie es gegen den Scan verifiziert ist, nicht wie es entworfen wurde. Wo ein leichterer Nachweis genügt, vereinbaren wir im BAP einen niedrigeren LOD je Element, sodass Sie für den Detailgrad zahlen, den die Anlage tatsächlich braucht.
Ja. Wenn ein Vermesser oder ein anderes Team den Scan erfasst hat, können wir direkt aus deren Punktwolke modellieren. Wir prüfen zuvor die Registrierung und die Cloud-to-Cloud-Genauigkeit, kennzeichnen Lücken in der Abdeckung und bestätigen die Kontrolle, an die sie gebunden war, bevor wir beginnen.
Die Kosten folgen der erfassten Fläche, den modellierten Gewerken und dem benötigten LOD, sodass ein einzelner Technikraum und ein ganzer Turm nicht gleich bepreist werden. Nennen Sie uns den Umfang, und wir schätzen einen Festpreis dagegen ab. Der Pilot lässt Sie das Bestandsmodell an einem Bereich sehen, bevor Sie sich auf das weitere Programm festlegen.