Service · BIM-Lieferung

Ihre Modelle und Zeichnungen, termingerecht.

BIM-Modellierung, die Ihre Planungszeichnungen, Werkstattzeichnungen und Koordinationsmodelle nach Ihrem BIM-Abwicklungsplan (BAP) erstellt und zu Ihrem Termin liefert. Ihr Planungsteam arbeitet weiter an seinen eigenen Aufgaben.

Koordiniertes multidisziplinäres BIM-Modell
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
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H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

BIM-Produktion, die man steuern muss, funktioniert nicht.

Modellierer brauchen Sie in Spitzenzeiten, die Einstellung dauert Monate, und jedes neue Team setzt Ihre Ausgangsbasis zurück. Die Fachmodelle koordinieren nicht miteinander, die Zeichnungen passen nicht zusammen. Ihr PM führt kein Projekt mehr, er verwaltet BIM.

Drei Prüfstufen, bevor ein Modell ausgeliefert wird.

Jede Zeichnung, jedes Modell und jeder Austauschdatensatz durchläuft eine feste Author-Checker-Approver-Prüfung, bevor er an Sie geht. Derselbe Prüfstandard gilt für jedes Ergebnis und jedes Projekt.

Author
Modell und Dokumentation nach der MIDP-Aufgabenkarte erstellt. Eigenprüfung anhand der Projekt-QA-Checkliste vor der Einreichung.
Status: WIP
Checker
Unabhängige Prüfung gegen den BIM-Abwicklungsplan (BAP) und das Koordinationsmodell. Mängel protokolliert, Abweichungsbericht zurück an den Author.
Ergebnis: Abweichungsbericht
Approver
Freigabe gegen die Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) und die Informationsbedarfstiefe (LOIN). Von WIP auf Shared oder Published in der gemeinsamen Datenumgebung (CDE) hochgestuft.
Status: Published

Ohne diese Prüfung verfehlen Lieferpakete den Termin, kollidieren Werkstattzeichnungen auf der Baustelle, fällt die Abweichung von ISO 19650 erst im Audit auf, und bei der Übergabe fehlen Anlagendaten. Auf JES-Projekten passiert das nicht: Jede Datei trägt einen Author-Checker-Approver-Nachweis, den Sie dem Auftraggeber und Ihrer Berufshaftpflichtversicherung vorlegen können.

Vom Vorentwurf bis zum Bestandsmodell. Ein Team.

01 Planungsphase +

3D-Modelle, Grundrisse, Schnitte und Ansichten vom Vorentwurf bis zur Ausführungsplanung. An jedem Stage-Gate gegen Tragwerksplanung und TGA koordiniert, sodass Ihre Dokumentation planerisch geprüft ist, bevor sie das Büro verlässt.

Kernprozesse
Modellaufbau aus dem BAP

Achsraster, Ebenen, Worksets und gemeinsame Koordinaten aus Ihrem BIM-Abwicklungsplan (BAP) in Revit, sodass jedes Gewerk von derselben Ausgangsbasis arbeitet.

Koordinationsprüfungen an jedem Gate

Multidisziplinäre Kollisionsprüfung an jedem Stage-Gate. Konflikte werden im Modell gelöst, nicht auf der Baustelle.

Design-Freeze-Protokoll

Snapshots, Revisionsverfolgung und formelle Freigabe vor dem Phasenwechsel.

Ergebnisse
  • Vorentwurfsmodelle (LOD 200)
  • Entwurfsmodelle (LOD 300)
  • GA-Grundrisse, Schnitte & Ansichten
  • Detailblätter & Wandschnitte
  • Ausschreibungs-Zeichnungspakete
BIM-Anforderungen
Namenskonvention

Uniclass 2015 auf jeden Familientyp angewendet.

QA & LOD-Verifizierung

LOD 200 im Konzept, 300 im weiterentwickelten Entwurf. Automatisierte QA an den Gates der Phasen 2/3.

Informationsaustausch

IFC 4.0 über Solibri validiert vor den Datenlieferungen in die CDE.

02 Bauphase +

Ausführungsmodelle, RFIs in der koordinierten Umgebung geschlossen, Gewerkekoordination an laufenden Baustellenpaketen. Das Modell bleibt auf der Baustelle aktiv, statt nach der Ausschreibung im Archiv zu landen.

Kernprozesse
IFC-Modell-Sperrung

Ausführungsmodelle gesperrt, revisionskontrolliert und über die CDE als signierte Datenlieferungen verteilt.

Gewerkekoordination

Wöchentliche Kollisionssitzungen mit den TGA-Nachunternehmern. Lösungen in BIM 360 Issues verfolgt und gegen die Modellgeometrie geschlossen.

Baustellen-RFI-Schleife

Baustellen-RFIs innerhalb des Koordinationsmodells beantwortet. Zeichnungen aktualisieren sich aus derselben Quelle, keine parallelen Revisionen.

Ergebnisse
  • Ausführungsmodelle (LOD 350)
  • Ausführungszeichnungen
  • Kollisionsberichte
  • Fertigungsreife Details
  • Wöchentliche Koordinationsprotokolle
BIM-Anforderungen
Modell-Governance

Änderungsprotokoll geführt. Jede Revision an ein RFI oder eine Anweisung gebunden.

Kollisionstoleranzen

Harte Kollisionen null. Weiche Kollisionen vor jeder Datenlieferung gelöst. Berichte je Paket freigegeben.

Informationsaustausch

BCF 2.1 für die Mängelverfolgung. IFC 4.0 signierte Lieferungen an jedem Baumeilenstein.

03 Betriebsphase +

Bestandsmodelle gegen Baustellenscans abgeglichen, COBie-strukturierte Anlagenregister und FM-fertige Datenlieferungen. Der Betrieb übernimmt ein Modell, das er tatsächlich nutzen kann.

Kernprozesse
Abgleich des Bestandsmodells

LiDAR-Scan-to-BIM-Verifizierung gegen das Ausführungsmodell. Abweichungen protokolliert, Bestandsmodell freigegeben.

Befüllung der Anlagendaten

COBie-Parameter für das FM-System des Kunden befüllt, nicht generisch. Vor der Übergabe gegen dessen CAFM getestet.

FM-Übergabe-Workshops

Sitzungen mit dem Betriebsteam zu Modell, Daten und Importpfad in ihr System.

Ergebnisse
  • Bestandsmodell (LOD 500)
  • COBie-Anlagenregister
  • Punktwolken- & Abweichungsberichte
  • O&M-Handbücher mit Anlagen verknüpft
  • Datenimport ins FM-System
BIM-Anforderungen
LOD 500-Verifizierung

Geometrie innerhalb der Toleranz gegen den Scan verifiziert. Jede Anlage mit eindeutiger ID, dem FM-Register zugeordnet.

COBie-Konformität

COBie 2.4-Struktur nach ISO 19650-3. Pflichtfelder vollständig, vor der Übergabe validiert.

Informationsaustausch

COBie + IFC + Nativ geliefert. CAFM-Import gegen das Kundensystem getestet, nicht im luftleeren Raum.

BIM-Projekte, die wir geliefert haben.

Modelle, Zeichnungen und Koordination, termingerecht geliefert über Hochhaus-, Hotel-, Infrastruktur- und Masterplanprojekte hinweg.

Alle ansehen

Das BIM-Lieferung-ISO 19650-Paket.

Die Arbeitsunterlagen, die wir mit jedem aktiven Auftrag herausgeben: BAP, Verantwortungsmatrix, MIDP/TIDP und LOIN-Definitionen, zugeschnitten auf die BIM-Lieferung in multidisziplinären Projekten.

Inhalt
20+ Dokumente · Word, Excel & PDF · ein Zip
Ausgerichtet an
ISO 19650-2 · UK BIM Framework · Uniclass 2015
Zielgruppe
BIM-Manager · Digital Leads · QS auf aktiven Projekten
ISO 19650 Paket, Cover des Master-Leitfadens

Wie BIM-Lieferung tatsächlich läuft

  • Ein PM aus den VAE verantwortet Ihren Terminplan

    Vor Ort, verantwortlich, ein Name im Vertrag. Präsent in Ihren Besprechungen, in Ihrer Zeitzone und bei Ihren Baustellenbegehungen.

  • Ein Studio mit 260 Personen liefert die Arbeit

    Auf Ihren Terminplan skaliert, hoch- und heruntergefahren, je nachdem wie die Pakete es verlangen. Sie zahlen für tatsächliche Kapazität, nicht für ungenutzte Reserven.

  • ISO 19650 ist fest verankert, nicht nachträglich aufgesetzt

    Author-Checker-Approver bei jedem Ergebnis. AIA, BAP und CDE gesteuert vom Projektaufbau bis zur Übergabe.

Häufige Fragen zur BIM-Lieferung

Auf den, den Ihr BAP vorgibt, Phase für Phase. Wir modellieren auf LOD 200 im Vorentwurf, LOD 300 in der Entwurfsplanung, LOD 350 für die gewerkeübergreifende Ausführungskoordination und LOD 500 für den Bestandsnachweis. Der LOD wird gegen den LOIN in Ihren AIA gelesen, sodass Geometrie und Information beide die Anforderung erfüllen, nicht nur das Bild.

Revit ist unser primäres Autorenwerkzeug, und der Großteil unserer 3D- und Revit-Modellierung läuft dort. Wir arbeiten außerdem in Navisworks und Solibri für Föderation und Kollisionsprüfung sowie in Synchro, wo ein Programm 4D verlangt. Wenn Ihre Koordination auf einem anderen Werkzeugsatz läuft, richten wir uns nach Ihrer CDE und Ihren Austauschformaten, statt Ihnen unsere aufzuzwingen.

Ja. Wir prüfen zunächst das vorhandene Modell gegen Ihren BAP, protokollieren, was konform ist und was nicht, und setzen die Produktion dann von einer sauberen Ausgangsbasis fort. Wo der Nachweis gegen die Baustelle zu verifizieren ist, bringen wir Scan-to-BIM ein, sodass das Modell zu dem passt, was tatsächlich gebaut wurde.

Beides. Wir sind ein BIM-Unternehmen, das die Modelle und Zeichnungen produziert, und wir steuern zugleich den Standard darum herum nach ISO 19650, sodass Sie Produktion und BIM-Beratung aus einem Team erhalten. Geliefert aus unserem Studio, mit einem Lieferteam eine Stunde von jeder Frankfurter Baustelle entfernt.

Nach Leistungsumfang, nicht nach Kopfzahl. Der Preis folgt den Gewerken, dem geforderten LOD und der Programmlänge, sodass Sie für die Kapazität zahlen, die ein Paket braucht, und diese hoch- und herunterfahren, während die Pakete sich bewegen. Bringen Sie Ihren BAP in ein Erstgespräch mit, und wir schätzen ihn gemeinsam mit Ihnen ab.