مصمموكم يصممون. ونحن ننمذج.
المساقط العامة والقطاعات والواجهات ولوحات التفاصيل، من التصميم التخطيطي حتى الإصدار للتنفيذ. منسقة مع الإنشائية والأعمال الكهروميكانيكية عند كل بوابة مرحلية.
معماريّوكم يبقون على التصميم. ونحن نُدير الإنتاج
طاقة إنتاجية من دون توظيف
نمذجون ومعدّو تفاصيل وفرق توثيق يُوسَّعون من استوديو قوامه 250 شخصًا. من دون دورة توظيف، ومن دون مقاعد احتياطية معطّلة. طاقة تُوازَن مع حجم مشروعكم.
المعيار نفسه، لكل مهندس
بوابات معدّ ← مدقق ← معتمد على كل حزمة مخططات. وتتبع عبر ERP. سواء أنجزها المهندس الثالث أو المهندس 50، تبقى جودة التوثيق ثابتة.
مسؤولية واحدة
فريق واحد من التصميم التخطيطي حتى الإصدار للتنفيذ. من دون انقسام بين مكتب تصميمكم ومورّد نمذجة منفصل. جهة تواصل واحدة، ومصفوفة مسؤوليات واحدة.
المعمارية في الإنتاج
ست لقطات من حزم معمارية قائمة: نماذج موحّدة، ومساقط عامة، وقطاعات واجهات، ومقتطفات تفاصيل، وجدولة 4D، وعروض كشف التعارضات.
احصلوا على حزمة مخططات المعمارية.
مخططات معمارية حقيقية من مشاريع مكتملة: مساقط الترتيب العام، ومساقط الطوابق المنسقة، وتفاصيل الكسوة والنجارة، وقطاعات الجدران. المخططات التي نصدرها فعلًا، لا كتيّب تعريفي، لتقيّموا المعيار قبل أن تكلّفوا أحدًا.
- المحتويات
- 4 مستندات · PDF وعينات Revit / Navisworks
- مستخرجة من
- حزم معمارية مكتملة، محجوبة البيانات
- الجمهور
- منسقو الـ BIM · قادة التصميم · الاستشاريون الرئيسيون
من التصميم التخطيطي إلى ما بعد التنفيذ. فريق واحد
ثلاث مراحل. انقروا أيًّا منها لعرض العمليات الرئيسية والتسليمات ومتطلبات الـ BIM في تلك المرحلة.
النماذج والمساقط والقطاعات والواجهات من التصميم التخطيطي حتى الإصدار للتنفيذ. منسقة مع الإنشائية والأعمال الكهروميكانيكية عند كل بوابة مرحلية، لتصلكم وثائق متحقق منها تصميميًا قبل أن تغادر المكتب.
العمليات الرئيسية
تأسيس النماذج من الـ BEP
الشبكات والمناسيب ومجموعات العمل والإحداثيات المشتركة تُنشأ من خطتكم (BEP)، ليعمل كل تخصص من المرجع نفسه.
مراجعات موحّدة عند كل مرحلة
كشف تعارضات متعدد التخصصات عند كل بوابة مرحلية، لتُحسم التعارضات في النموذج لا في الموقع.
بروتوكول تجميد التصميم
لقطات مرجعية وتتبع للمراجعات واعتماد رسمي قبل الانتقال بين المراحل. لا شيء يتقدم من دون مرجع مثبّت.
التسليمات
- نماذج التصميم التخطيطي (LOD 200)
- نماذج تطوير التصميم (LOD 300)
- المساقط العامة والقطاعات والواجهات
- لوحات التفاصيل وقطاعات الجدران
- جداول المساحات والغرف
- حزم مخططات المناقصة
متطلبات الـ BIM
اصطلاح التسمية
كل العناصر تتبع معيار تسمية المشروع وفق الـ BEP. تصنيف Uniclass 2015 مطبق على كل نوع عائلة.
ضبط الجودة والتحقق من LOD
LOD 200 في المرحلة التصورية وLOD 300 في المرحلة المطورة. تدقيق آلي عند بوابتي المرحلتين 2/3. الهندسة والمعاملات وحالة التعارض متحقق منها لكل عنصر.
تبادل المعلومات
ملفات IFC 4.0 تُتحقق عبر Solibri قبل كل إيداع بيانات في الـ CDE.
نماذج LOD 400 بتفاصيل خاصة بالمصنّعين. حزم الواجهات، وحسم التعارضات، ووثائق الإصدار للتنفيذ، منسقة عبر كل تخصص، فلا يُحسم في الموقع ما كان ينبغي حسمه في النموذج.
العمليات الرئيسية
تنسيق حزمة الواجهات
الجدران الستائرية والكسوة والعزل ضد العوامل الجوية، مفصّلة ومحسومة التعارضات، لتكون حزمة الغلاف الخارجي جاهزة للتنفيذ كمجموعة منسقة واحدة.
كشف تعارضات كل أسبوعين
المعمارية مقابل الإنشائية والأعمال الكهروميكانيكية بسماحية صلبة صفر ومرنة 25-50mm. كل تعارض يُصنَّف ويُسنَد ويُتتبع حتى الإغلاق.
تسلسل التنفيذ ثلاثي الأبعاد (4D)
النموذج مرتبط بالجدول الزمني للتنفيذ من أجل تسليم مرحلي، ليعرف فريق موقعكم بالضبط ما هو قادم ومتى.
التسليمات
- نموذج الإصدار للتنفيذ (LOD 400)
- حزمة الواجهات والغلاف الخارجي المنسقة
- تقارير كشف التعارضات (Navisworks)
- جداول التشطيبات وإكسسوارات الأبواب
- تتبع حسم طلبات المعلومات (RFI)
- نماذج تنسيق مقاولي الباطن
متطلبات الـ BIM
التعارضات والتنسيق
التعارضات الصلبة 0mm، والمرنة 25-50mm. تحديثات نماذج أسبوعية إلى الـ CDE وفق جدول التنسيق. الكل محسوم قبل الإصدار إلى الموقع.
تضمين البيانات
تصنيفات الحريق والصوت وقيم الأداء الحراري ومراجع المصنّعين مضمّنة في كل عنصر معماري.
استخراج المخططات
كل مخططات التنفيذ تُستخرج مباشرة من النموذج. من دون رسم ثنائي الأبعاد منفصل. مجموعات اللوحات والمراجعات وأختام العناوين مرتبطة بالنموذج.
نموذج LOD 500 متحقق منه مع بطاقات أصول، وأوراق بيانات COBie، وإيداعات جاهزة لإدارة المرافق. فيرث فريق مرافقكم نموذجًا دقيقًا وكاملًا وجاهزًا للربط بنظام CAFM لديهم.
العمليات الرئيسية
التحقق من نموذج ما بعد التنفيذ
النموذج يُطابَق مع تأشيرات المراجعة ومسوحات الموقع، ليطابق ما في النموذج ما هو قائم على الأرض.
تعبئة بيانات COBie
بطاقات الأصول والأرقام التسلسلية وتواريخ الضمان وفترات الصيانة مضمّنة في كل عنصر. فيحصل فريق مرافقكم على بيانات مهيكلة، لا ملف PDF يُعاد إدخاله يدويًا.
تقليم النموذج
تفاصيل مرحلة التنفيذ تُزال، والبيانات ذات الصلة بإدارة المرافق تُبقى. نموذج التسليم نظيف ومقتصد على قدر التشغيل، لا ملف تنفيذ متضخم.
التسليمات
- نموذج ما بعد التنفيذ المتحقق منه (LOD 500)
- أوراق بيانات COBie (UK 2012)
- تصدير IFC جاهز لمنصة إدارة المرافق
- سجل الأصول وجداول الصيانة
- حزمة وثائق التشغيل والصيانة (O&M)
- تقرير تدقيق تسليم النموذج
متطلبات الـ BIM
بيانات الأصول وCOBie
كل أصل موسوم بمعرّف فريد ورمز موقع. حقول COBie مكتملة بنسبة 100%. مرتبط بمنطقة إدارة المبنى ومجموعة بيانات التسليم.
الدقة المكانية
نموذج ما بعد التنفيذ متحقق منه ضمن سماحية 15mm مقابل بيانات سحابة النقاط أو مسح المحطة الشاملة.
صيغة التسليم
نموذج Revit الأصلي + IFC 4.0 + جدول COBie، يُسلَّم وفق متطلبات معلومات المالك وخطة الـ BEP للمشروع.
