BIM يبقى بعد التسليم.
بيانات أصول وتشغيل حي ونماذج جاهزة لإدارة المرافق من اليوم الأول. مبنية على نموذج معلومات أصول نظيف، لا مضافة لاحقًا.
حين تموت بيانات الأصول عند التسليم، يعيد التشغيل بناءها من الصفر.
بيانات الأصول تقبع في ملفات PDF وجداول وأنظمة معزولة. وفرق إدارة المرافق تقضي السنة الأولى من التشغيل تعيد بناء ما كان ينبغي تسليمه في اليوم الأول. فتسير الصيانة على التقويم، لا على الحالة، ويتآكل النموذج لحظة ينتهي التسليم.
بيانات حية، على أساس نظيف.
خدمات التوأم الرقمي لدينا تبني نموذج معلومات أصول متحقَّقًا منه (AIM)، ثم تدمج بيانات تشغيل حية فوقه. نموذج معلومات الأصول هو الأساس، مبنيًّا وفق ISO 19650-3 وCOBie ليثق به فريقا المرافق والتشغيل لديكم؛ والامتداد الحي يحوّله إلى نظام تشغيل عامل.
أساس نموذج معلومات الأصول
هندسة LOD 500 وبيانات COBie ووثائق التشغيل والصيانة مرتبطة بعناصر النموذج.
سجل ما بعد التنفيذ يُسلَّم توأمًا رقميًا حيًا، لا كومة ملفات PDF.
دمج المستشعرات
إنترنت الأشياء وأنظمة إدارة المباني (BMS) وبروتوكول BACnet موصولة بالنموذج.
الإشغال والتكييف والطاقة وحالة المعدات.
لوحات مؤشرات حية
مراقبة على النموذج، لا في التقارير.
لوحات لفرق إدارة المرافق والطاقة والصيانة.
الصيانة التنبؤية
أعطال المعدات يُتنبَّأ بها من البيانات الحية.
تُنشأ في نظام CAFM/CMMS لديكم قبل التوقف.
نظام تشغيل حي، عامل من اليوم الأول.
توائم شغّلناها
توائم رقمية تشغيلية سُلّمت مع بيانات أصول مهيكلة لإدارة المرافق من اليوم الأول.
DWC Airport
حزم تصميم على مقياس المبنى لصالح Dar Al-Handasah على مبنى الركّاب من الجيل التال…
اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Metro Blue Line
أعمال كهروميكانيكية نُمذجت ونُسّقت عبر محطات ومستودعات الخط الأزرق لصالح MNG Esm…
اطّلعوا على دراسة الحالة
Wynn Ras Al Khaima
أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…
اطّلعوا على دراسة الحالة
Stargate Data Centre
كل مسار تكرار N+1 و2N مُتحقَّق منه ثلاثي الأبعاد مقابل متطلبات تصنيف Tier قب…
اطّلعوا على دراسة الحالة
Zayed National Museum
أعمال ميكانيكية وكهربائية وصحية مُمرّرة عبر أبراج المعارض ذات الريش الفولاذية من…
اطّلعوا على دراسة الحالة
Emaar Golf Hillside Tower
إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…
اطّلعوا على دراسة الحالةحزمة ISO 19650 للتوأم الرقمي.
مجموعة عمل نصدرها مع كل تعاقد للتوأم الرقمي: متطلبات بيانات الأصول، ومواصفة المستشعرات وإنترنت الأشياء، وقائمة ضبط الدمج، ومصفوفة التحقق عند التسليم. تُهيّئ مشروعكم لتوأم رقمي من اليوم الأول، قبل أن تتقادم بيانات التسليم.
- المحتويات
- أكثر من 20 مستندًا · Word وExcel وPDF · ملف مضغوط واحد
- وفق نهج
- ISO 19650-3 · COBie 2.4 · تصنيف Uniclass 2015
- الجمهور
- المطوّرون · المشغّلون · قادة إدارة المرافق · مديرو الأصول
كيف يسير تسليم التوأم الرقمي فعليًا
-
مدير مشروع في الإمارات يتولى برنامجكم
في الموقع، ومسؤول أمامكم، واسم واحد في العقد. حاضر في اجتماعاتكم، وضمن منطقتكم الزمنية، وفي جولاتكم الميدانية.
-
استوديو من 260 شخصًا ينفذ العمل
قدرة تُوسَّع وفق برنامجكم، وتُرفع وتُخفض مع حركة الحزم. تدفعون مقابل الطاقة الإنتاجية، لا مقابل مقاعد احتياطية.
-
نهج ISO 19650 مدمج أصلًا، لا ملحق لاحقًا
معدّ ← مدقق ← معتمد على كل تسليمة. ومتطلبات EIR وخطة BEP وبيئة CDE تُحوكم من تأسيس المشروع حتى التسليم النهائي.
6 دقائق
من LOD 350 إلى الجاهزية للتصنيع
لماذا تظل النماذج «المنسَّقة» تسبب إعادة عمل في الموقع، والتسليم الذي يعالج ذلك.
اقرأوا
5 دقائق
خطة تنفيذ الـ BIM التي يتبعها مقاولو الباطن فعلًا
الفرق بين مستند مؤرشف واتفاق عملي هو خمسة أقسام.
اقرأوا
5 دقائق
كشف التعارضات حتى الصفر
صفر تعارض صلب هو الحد الأدنى المتوقع. وهذه معايير السماحية التي نُخضع لها النموذج الموحّد قبل اعتماده.
اقرأوا
6 دقائق
حصر الكميات مصدرًا وحيدًا للحقيقة في أوامر التغيير
حين تأتي الكميات من النموذج مباشرة، تكفّ أوامر التغيير عن كونها جدالًا وتصبح فروقًا.
اقرأوا
5 دقائق
مخطط ما بعد التنفيذ من اليوم الأول
تجميع مخطط ما بعد التنفيذ عند الإنجاز الفعلي عبء إضافي. أما تحديثه أسبوعيًا فعادة.
اقرأواأسئلة شائعة حول التوائم الرقمية
نموذج ما بعد التنفيذ سجل ثابت لما نُفّذ. أما التوأم الرقمي فيضيف طبقة حية فوقه: تدفقات المستشعرات وأنظمة إدارة المباني، ولوحات تشغيل، ومحفّزات صيانة، كلها مرتبطة بنموذج معلومات أصول مُهيكل. السجل يلتقط الهندسة مرة واحدة؛ والتوأم يبقيها محدّثة ويصلها بكيفية تشغيل المبنى فعلًا. والمباني القائمة يمكن أن تُحوَّل توائم رقمية كذلك، بدءًا من نموذج سجل من المسح إلى BIM.
نوعان. بيانات أصول ثابتة عند التسليم النهائي: هندسة LOD 500، ومعاملات COBie، ووثائق التشغيل والصيانة مرتبطة بكل عنصر. وبيانات تشغيل حية أثناء الاستخدام: مستشعرات إنترنت الأشياء، وأنظمة إدارة المباني، وتدفقات BACnet لحالة الإشغال والتكييف والطاقة والمعدات. نموذج معلومات الأصول يحمل القاعدة الثابتة؛ والتدفقات تبقيها حية.
نموذج معلومات الأصول هو نموذج المعلومات التشغيلي الذي تسلّمه مواصفة ISO 19650 في نهاية التسليم، مُهيكلًا مقابل متطلبات معلومات الأصول لدى المالك. نبنيه وفق إطار ISO 19650 ليرث فريقا المرافق والتشغيل بيانات نظيفة محوكمة بدل إعادة بنائها بعد التسليم النهائي.
نعم. نمسح الأصل بالليزر، ونبني نموذج سجل منسّقًا، ونهيكله نموذج معلومات أصول، ونصل التدفقات الحية من هناك. ومعظم أعمال التوأمة على المباني التشغيلية عبر دبي والإمارات عمومًا تبدأ بهذه الطريقة، من المسح لا من التصميم.
يتوقف على حجم الأصل، وقدر ما هو قائم أصلًا من نموذج معلومات الأصول، وعدد الأنظمة الحية التي تصلونها. توأم أصل واحد مبني على نموذج قائم يكلّف أقل بكثير من برنامج محفظة يُمسح من الصفر. احجزوا مكالمة تعريفية ونحدّد نطاقه مقابل مبناكم ومتطلبات إدارة المرافق لديكم.