نموذج BIM موحّد لمشروع متعدد الاستخدامات

خدمات BIM ممنهجة في قطر.

إنتاج وتنسيق وحوكمة وفق نهج ISO 19650، يقدمها فريق BIM متكامل للاستشاريين والمقاولين والمطورين العقاريين. من دون توظيف داخلي، ومن دون أعباء إدارية.

عملاء قطر المؤسسيون يكتبون متطلبات معلومات صارمة. وJES تسلّم إليها، ملفًا ملفًا.

الإنفاق الرأسمالي في عصر الغاز المسال، والرعاية الصحية، والتعليم، وسوق عقاري يزداد نضجًا، تولّد طلبًا مستمرًا ومدقَّقًا على الـ BIM. تورّد JES هذه الطاقة بوصفها منظومة: بوابة ضبط جودة واحدة، ونظام ERP واحد، ومرجعية ISO 19650 واحدة على كل حزمة نصدرها إلى قطر.

Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

ست خدمات. ومعيار واحد.

كل ارتباط قطري يسير على منظومة التسليم نفسها التي تخدم الخليج الأوسع: تدقيق معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA)، وتتبع ERP، ونهج ISO 19650 على كل ملف.

النطاق كاملًا، يُقدَّم إلى قطر

ثمانية تخصصات BIM تبلغ المواقع القطرية من منظومة تسليم خليجية واحدة، كلٌّ خلف بوابة ضبط الجودة نفسها.

  • نمذجة BIM ثلاثية الأبعاد

    إنتاج منسّق في Revit وNavisworks عبر المعمارية والإنشائية والأعمال الكهروميكانيكية للمباني المؤسسية والتجارية.

  • إنشاء عائلات Revit

    محتوى بارامتري مُعدّ وفق معاييركم ونظام تصنيف المشروع، متسق عبر البرنامج.

  • محاكاة 4D و5D و6D

    محاكاة للجدول والتكلفة والأداء للمشاريع الرأسمالية التي تُساءل أمام مجالس ووزارات.

  • المخططات التنفيذية والتفصيل

    مخططات تنفيذية مفصَّلة من النموذج الموحّد وفق الدقة التي تعتمدها فرق الإشراف القطرية.

  • المسح إلى BIM

    التحويل من المسح الليزري إلى BIM للأصول القائمة، من المرافق العاملة إلى المباني الداخلة في أول دورة تجديد كبرى.

  • تحويل CAD إلى BIM

    رسومات CAD قديمة تُحوَّل نماذج مبنيّة، فتنضم المشاريع السابقة إلى بيئة البيانات الحالية.

  • BIM لإدارة المرافق

    بيانات تسليم متوائمة مع COBie وأنظمة CAFM، مهيأة لمالكين يشغّلون ما يبنون.

  • حصر الكميات وجداول الكميات (BOQ)

    حصر كميات من نموذج منسق، يمنح الفرق التجارية مجموعة أرقام واحدة قابلة للدفاع.

ثلاث مراحل تدقيق قبل تسليم أي نموذج.

كل تسليمة من JES تمر ببوابة ثابتة: معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA)، موثّقة في الـ CDE. والمعيار واحد، سواء أنجزها المهندس الثالث أو المهندس 250.

المعدّ
إعداد النموذج والوثائق وفق بطاقة مهام MIDP، مع مراجعة ذاتية على قائمة ضبط الجودة للمشروع قبل التقديم.
الحالة: قيد الإعداد (WIP)
المدقق
مراجعة مستقلة على خطة الـ BEP والنموذج الموحّد. تُسجَّل الملاحظات، ويُعاد تقرير الانحرافات إلى المعدّ.
الناتج: تقرير الانحرافات
المعتمد
اعتماد نهائي وفق متطلبات EIR ومستوى الاحتياج المعلوماتي (LOIN)، ثم ترقية الملف في الـ CDE من WIP إلى Shared أو Published.
الحالة: معتمَد (Published)

من دون هذه البوابة، يلاحظ العملاء المتمرّسون أولًا: تتراكم إعادات التقديم، وتبلغ إخفاقات التنسيق الموقع، وتسقط بيانات التسليم في أول تدقيق للمشغّل. تحمل ملفات JES سجل معدّ ← مدقق ← معتمد بأسماء معلومة على كل تسليمة، فتجد المراجعة دليلًا لا فجوات.

تسليم في الخليج، على بُعد رحلة قصيرة

أنظمة مترو، ومطارات، ومبانٍ ثقافية، وبرامج منتجعات، سُلّمت في أنحاء الخليج. وفيما يلي أعمال حديثة من تلك المحفظة.

عرض الكل
DWC Airport
طيرانConsultant BIM

DWC Airport

حزم تصميم على مقياس المبنى لصالح Dar Al-Handasah على مبنى الركّاب من الجيل التال…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Metro Blue Line
بنية تحتيةConstruction BIM

Dubai Metro Blue Line

أعمال كهروميكانيكية نُمذجت ونُسّقت عبر محطات ومستودعات الخط الأزرق لصالح MNG Esm…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Wynn Ras Al Khaima
ضيافةMulti-package BIM

Wynn Ras Al Khaima

أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Stargate Data Centre
مركز بياناتMEP coordination

Stargate Data Centre

كل مسار تكرار ⁦N+1⁩ و⁦2N⁩ مُتحقَّق منه ثلاثي الأبعاد مقابل متطلبات تصنيف Tier قب…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Zayed National Museum
ثقافيMEP coordination

Zayed National Museum

أعمال ميكانيكية وكهربائية وصحية مُمرّرة عبر أبراج المعارض ذات الريش الفولاذية من…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Emaar Golf Hillside Tower
سكنيConstruction BIM

Emaar Golf Hillside Tower

إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Al Badia
متعدد الاستخداماتDeveloper BIM oversight

Al Badia

كل استشاري ومقاول في مجتمع الفلل والمباني المنخفضة المخطّط لدى Al-Futtaim، ملتزم…

اطّلعوا على دراسة الحالة

ما الذي يتغير حين يسير التسليم وفق منظومة

  • ناتج جاهز للتنفيذ

    حزم تصدر بعد حسم التعارضات وجاهزة للتقديم، بإيقاع البرنامج القطري الذي تخدمه.

  • فريقكم يتوقف عن ملاحقة التسليمات

    لوحات ERP تمنح فريقكم حالة التسليمات حيّةً عبر فارق الساعة الواحدة، فلا شيء يُلاحَق.

  • يسير وفق المعيار

    نهج ISO 19650 قائمٌ من تأسيس المشروع، بما يوائم نضج المعلومات الذي تشترطه اليوم جهات قطر العامة وعملاء الطاقة.

أسئلة شائعة حول BIM في قطر

الاثنان معًا. JES شركة خدمات BIM في قطر تنتج النماذج والمخططات والتنسيق، وتحكم المعايير التي تُراجَع عليها. نعدّ خطة الـ BEP، وندير بيئة الـ CDE، ونمسك بوابة معدّ ← مدقق ← معتمد على كل ملف، فيجد عميل الرعاية الصحية أو التعليم الذي يراجع تسليمكم مقابل متطلبات معلومات صارمة إنتاجًا وحوكمة من فريق واحد مسؤول، لا بيت استشارات يشير إلى ورشة رسم منفصلة.

نعم. نندمج فريقَ BIM مخصصًا خارجيًا يقوده مسؤول تسليم واحد، فنقدّم الطاقة منظومةً واحدة: بوابة ضبط جودة واحدة، وبيئة CDE واحدة، ومرجعية ISO 19650 واحدة عبر كل حزمة نصدرها إلى قطر. تتوسع الطاقة مع المشروع كلما تحرّكت أعمال حقبة الغاز المسال والرعاية الصحية والعقارات، فتضيفون قسم BIM كاملًا بحجم الطلب المراجَع عن كثب من دون توظيف دائم.

نعم. يندمج استشاريو BIM لدينا في تسليمكم ويُبقونه على نهج ISO 19650، فيضعون رد متطلبات الـ EIR وخطة الـ BEP وجدول الـ LOD في البداية، ويدققون كل حزمة مقابلها قبل الإصدار. يبقى مسؤول واحد باسمه على البرنامج، فحين يراجع عميل قطري مخضرم تسليمًا، يكون دليل الامتثال في الملف أصلًا لا مُجمَّعًا بعد رفض.

نعم. نمسح الأصل القائم بالليزر، ونسجّل سحابة النقاط، وننمذجها إلى نموذج سجل منسق للتحقق والتسليم النهائي يطابق الأصل المبني. يُغلق ذلك الأساس المتحقَّق كل مشروع بتوثيق يستطيع المشغّل تدقيقه، بدل سجل ينحرف عمّا هو قائم فعلًا في موقع قطر.

ننمذج المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية في Revit وننسقها على نموذج موحّد واحد، بدورات كشف تعارضات منتظمة قبل الإصدار وبما يلائم شركات الإشراف التي يعيّنها العملاء القطريون. كل تخصص يُعدّ ويُدقَّق ويُعتمد وفق خطة الـ BEP لديكم. وما يبلغ الموقع سبق أن جرت مواءمته عبر التخصصات داخل النموذج.

الكلفة تتبع النطاق، والتخصصات المطروحة، ومستوى التطوير المطلوب، وطول الجدول الزمني، فحزمة رعاية صحية تحمل أكثر بكثير من طابق تجاري واحد. نحدد نطاق كل ارتباط على قدر العمل الفعلي، لا بسعر مقطوع. ويتيح المشروع التجريبي بلا كلفة على حزمة واحدة أن تختبروا الإنتاج وضبط الجودة أمام مراجعيكم قبل الالتزام.