50 مهندسًا. المعيار نفسه.
خدمات BIM للأعمال الكهروميكانيكية (MEP) عبر الأنظمة الخمسة كافة، منسقة، ومحسومة التعارضات، وجاهزة للتصنيع. فريق واحد، ومعيار واحد، من المشروع الأول حتى العاشر.
وسّعوا خمسة أنظمة. الجودة نفسها في كل واحد
طاقة إنتاجية من دون توظيف
مهندسو تكييف، وكهرباء، وسباكة، وحريق، وصرف يُوسَّعون من استوديو واحد. من دون تأخر توظيف. طاقة تتكيّف مع مسار مشاريعكم.
المعيار نفسه، لكل مهندس
بوابات ضبط الجودة معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA) على كل نظام. تقدّم مُتتبَّع في نظام تخطيط الموارد عبر التكييف والكهرباء والسباكة والحريق. معيار التنسيق نفسه في المشروع الأول كما في العاشر.
نقطة مسؤولية واحدة
فريق واحد عبر الأنظمة الخمسة. لا ملاحقة موردين منفصلين لتنسيق التكييف والكهرباء والسباكة. مصفوفة مسؤوليات واحدة. ونموذج موحّد واحد.
الأعمال الكهروميكانيكية قيد الإنتاج
ست لقطات من حزم أعمال كهروميكانيكية قائمة: نماذج موحّدة، وغرف مكائن، وقطاعات رايزر، ومقتطفات وحدات، وجدولة 4D، وعروض كشف التعارضات.
احصلوا على حزمة مخططات الأعمال الكهروميكانيكية.
مخططات كهروميكانيكية فعلية من مشاريع منجزة: مساقط التكييف والخدمات، وعروض متعددة الخدمات منسقة، ووحدات جاهزة للتصنيع وتفاصيل معلّقات. المخططات التي نصدرها فعلًا، لا كتيّب تعريفي، لتحكموا على المعيار قبل أن تكلّفوا أحدًا.
- المحتويات
- 4 مستندات · PDF وعينات Revit / Navisworks
- مستمدة من
- حزم كهروميكانيكية منجزة، محجوبة البيانات
- الجمهور
- مديرو الأعمال الكهروميكانيكية · منسقو الـ BIM · المقاولون الرئيسيون
من التوجيه حتى التشغيل التجريبي. تخصصٌ واحد
ثلاث مراحل. اضغطوا أيًّا منها لتوسيع العمليات الرئيسية والتسليمات ومتطلبات الـ BIM في تلك المرحلة.
من مسارات الأنابيب والمجاري التخطيطية حتى مساقط أعمال كهروميكانيكية منسقة بالكامل. نطوّر نماذج خدمات تتكامل مع المعمارية والإنشائية من أبكر مرحلة تصميم، لتُقفل قرارات التوجيه قبل التصميم التفصيلي.
العمليات الرئيسية
تأسيس النموذج من الـ BEP
مجموعات عمل الأعمال الكهروميكانيكية، وتصنيفات الأنظمة، والإحداثيات المشتركة محاذاة مع الشبكات المعمارية والإنشائية، ليعمل كل تخصص من خط الأساس نفسه.
نمذجة نظامًا نظامًا
التكييف، والسباكة، والكهرباء، والحماية من الحريق تُطوَّر كنماذج مرتبطة منفصلة بمرجعية متبادلة بين التخصصات، لتُضبَط التعارضات قبل التركيب.
مراجعة تخصيص الحيّز
فراغات الأسقف، والرايزرات، وغرف المكائن، وممرات الخدمات تُقيَّم لجدوى التوجيه قبل التصميم التفصيلي، ليُحجز الحيّز ويُحمى.
التسليمات
- نماذج كهروميكانيكية تخطيطية (LOD 200)
- نماذج خدمات مطوّرة (LOD 300)
- مساقط مجاري التكييف وغرف المكائن
- توجيه الأنابيب ومخططات الرايزر
- مساقط حوامل الكهرباء
- نماذج توزيع الإنارة والطاقة
متطلبات الـ BIM
التصنيف والخلوصات
العناصر مصنّفة وفق Uniclass 2015. مناطق تعارض مرنة 150mm متحقق منها بفحوص قواعد آلية للوصول.
اصطلاح التسمية
عائلات الأنابيب والمجاري وأحواض الكابلات مسمّاة وفق معيار المشروع مع تضمين المقاس، واختصار النظام، ومرجع المنسوب في معاملات النوع.
تبادل المعلومات
مخرجات IFC 2x3/4.0 بمجموعات خصائص خاصة بالأعمال الكهروميكانيكية متحقق منها قبل كل إيداع بيانات في الـ CDE.
نماذج كهروميكانيكية جاهزة للتنفيذ بتفصيل على مستوى التركيب، ومعدّات خاصة بالمصنّعين، وتنسيق محسوم بالكامل مقابل كل التخصصات المجاورة لتسليم موقعي خالٍ من التعارضات.
العمليات الرئيسية
تطوير النموذج عند LOD 400
معدّات خاصة بالمصنّعين، ومجموعات صمامات، ولوحات وصول، وحوامل دعم مُنمذَجة لتنسيق التركيب، ليكون لدى المصنّعين بيانات جاهزة للمخططات التنفيذية.
دورات كشف تعارضات أسبوعية
تعارضات الأعمال الكهروميكانيكية مقابل المعمارية والإنشائية، والتعارضات بين الخدمات، مُتتبَّعة بعتبات صلبة (0mm) ومرنة (25-100mm) محسومة قبل التسليم إلى الموقع.
تنسيق غرف المكائن
عروض مقطعية ثلاثية الأبعاد بخلوصات وصول الصيانة، ومناطق سحب الكابلات، ومدى وصول ساق الصمام، متحقق منها مقابل بيانات المصنّع.
التسليمات
- نموذج كهروميكانيكي للإصدار للتنفيذ (LOD 400)
- مخططات وحدات جاهزة للتصنيع
- مساقط غرف مكائن منسقة
- تقارير كشف التعارضات (Navisworks)
- جداول المعدّات والصمامات
- تنسيق المعلّقات والدعامات
متطلبات الـ BIM
التعارضات وبيانات المعدّات
التعارضات الصلبة 0mm، والمرنة 25-100mm لكل نوع خدمة. بيانات المعدّات مضمّنة ومعتمدة.
سجل التنسيق
كل قضايا التخصصات المتبادلة مُتتبَّعة في سجل مركزي بالمالك، والأولوية، والتاريخ المستهدف، ومرجع عرض النموذج المرتبط وفق بروتوكول الـ BEP.
تصدير التصنيع المسبق
مخططات الوحدات تُصدَّر كحزم جاهزة للمخططات التنفيذية بأبعاد ISO، ومواضع اللحام، ومواضع المعلّقات، وطلبات المواد.
نموذج LOD 500 متحقق منه ببطاقات أصول، وأوراق بيانات COBie، وإيداعات جاهزة لإدارة المرافق. فيرث فريق مرافقكم نموذجًا دقيقًا وكاملًا وجاهزًا للربط بأنظمتهم.
العمليات الرئيسية
التحقق من ما بعد التنفيذ
النموذج الكهروميكانيكي يُحدَّث من تأشيرات المقاول، وبيانات التشغيل التجريبي، ومسح سحابة النقاط لكل مسارات الخدمات المركّبة ومواضع المعدّات.
تعبئة بيانات COBie
الأرقام التسلسلية، وتواريخ التشغيل التجريبي، وانتهاء الضمان، وفترات الصيانة، وقوائم قطع الغيار، وجهات اتصال الموردين مضمّنة لكل أصل قابل للصيانة، فيحصل فريق المرافق على بيانات مهيكلة، لا جدولًا يُعاد إدخاله.
تقسيم الأنظمة لإدارة المرافق
النموذج الكهروميكانيكي موسوم بمناطق الصيانة، ومواضع صمامات العزل، ومراجع لوحات التوزيع، ومعرّفات نقاط الوصول لاستخدام إدارة المرافق التشغيلي.
التسليمات
- نموذج كهروميكانيكي متحقق منه لما بعد التنفيذ (LOD 500)
- أوراق بيانات COBie (UK 2012)
- تصدير IFC جاهز لمنصة إدارة المرافق
- سجل أصول المعدّات
- مصفوفة جدول الصيانة
- حزمة وثائق التشغيل والصيانة (O&M)
متطلبات الـ BIM
بيانات الأصول وCOBie
كل أصل موسوم بمعرّف فريد ومربوط بنظام إدارة المبنى (BMS). حقول COBie مكتملة بنسبة 100%: أرقام تسلسلية، ومصنّع، وفترات صيانة.
الدقة المكانية
نموذج ما بعد التنفيذ ضمن سماحية 25mm، متحقق منه مقابل المسح الليزري أو المساحة لمسارات التوزيع الرئيسية.
صيغة التسليم
Revit + IFC 4.0 + COBie + دليل تشغيل وصيانة PDF وفق متطلبات معلومات المالك، متحقق منه مقابل متطلبات معلومات الأصول (AIR) للمشروع.
