فراغات ضيقة، وجدول زمني سريع.
خمسة تخصصات في فراغ 300mm. تصميم وتنفيذ على التوازي. نحسم الفراغ مرة واحدة، ونطلق الحزم كلما لحق التنفيذ.
احسموا الفراغ مرة واحدة. وأطلقوا الحزم كلما لحق التنفيذ
ثلاثة أمور تُحسم قبل أن يسبقكم الجدول الزمني السريع.
الفراغ الضيق، محسومًا مرة واحدة
خدمات محشوّة في فراغات أسقف ضحلة، ومنسقة قبل الموقع.
قطع كثيرة، ونموذج واحد
قطع متكررة وبنية تحتية مشتركة منسقة معًا: تغيير على واحدة لا يكسر التالية.
حزم تُطلق وفق الجدول الزمني
التوافق متحقق منه في نموذج ثلاثي الأبعاد، والحزم تُطلق كلما لحق التنفيذ.
من أعمال الأساسات إلى التشطيب
ثلاث مراحل. انقروا أيًا منها لعرض التسليمات ومتطلبات الـ BIM في تلك المرحلة.
تصميم خالٍ من التعارضات جاهز للإطلاق السريع. أعمال كهروميكانيكية محشوّة في فراغات ضحلة محسومة منطقة تلو منطقة. وحدات متكررة منسقة عبر نموذج رئيسي بقطع مربوطة. توافق مستخرج من بيانات ثلاثية الأبعاد متحقق منها قبل التقديم للتخطيط.
العمليات الرئيسية
كشف التعارضات في الفراغات الضحلة
الأعمال الكهروميكانيكية في فراغات الأسقف الضيقة محسومة منطقة تلو منطقة. تعارضات المجاري، وحوامل الكابلات، والأنابيب مُنتفية قبل التركيب.
نموذج رئيسي بقطع مربوطة
الوحدات المتكررة منسقة عبر نموذج رئيسي واحد. تغييرات التصميم تنتشر تلقائيًا عبر كل القطع. لا عمل مكرَّر.
فحوص التوافق قبل التقديم
جداول المساحات، واستراتيجية الحريق، وإتاحة الوصول مستخرجة من النموذج. وتقديمات التخطيط ورقابة البناء مسنودة ببيانات ثلاثية الأبعاد متحقق منها.
التسليمات
- نماذج تصميم موحّدة (LOD 300)
- نموذج رئيسي متعدد القطع بوحدات مربوطة
- تقارير كشف تعارضات فراغات الأسقف
- جداول المساحات والتحقق من التوافق
- مخططات مناقصة جاهزة للتخصصات
متطلبات الـ BIM
خطة BEP للتسليم متعدد القطع
خطة تنفيذ الـ BIM مهيكلة لأنواع الوحدات المتكررة والإطلاق المرحلي. والمشتريات السريعة معرَّفة من البداية.
إطار مستوى التفصيل لكل مرحلة
مستوى التفصيل معرَّف لكل قطعة، ولكل مرحلة. أعمال الأساسات تصدر عند LOD 300 قبل أن يصل التشطيب إلى LOD 200.
تبادل المعلومات
ملفات IFC 4.0 تُتحقق عبر Solibri قبل إيداعها في الـ CDE. والتسمية وفق تصنيف Uniclass 2015 مع امتدادات القطع والمراحل.
حزم منسقة تُنتفي معها إعادة العمل في الموقع. أعمال الأساسات، والهيكل، والغلاف تصدر للتنفيذ بينما يستمر تصميم التشطيب. نماذج مقاولي الباطن موحّدة مقابل النموذج الرئيسي. لا مفاجآت في الموقع.
العمليات الرئيسية
إطلاق الحزم المبكر
أعمال الأساسات، والهيكل، والغلاف تصدر للتنفيذ بينما يستمر تصميم التشطيب. ويبدأ مقاولكم في موعده من دون انتظار.
تنسيق التخصصات في الأماكن الضيقة
تخصصات متعددة مُسلسلة ومدقّقة للتعارضات في فراغات الأسقف الضيقة ومخترقات الأرضيات. والتعارضات محسومة قبل التركيب.
توحيد نماذج مقاولي الباطن
نماذج مقاولي الباطن الميكانيكيين، والكهربائيين، والإنشائيين منسقة مقابل النموذج الرئيسي. لا مفاجآت في الموقع.
التسليمات
- حزم أساسات، وهيكل، وغلاف مُطلقة مبكرًا
- تقارير كشف التعارضات لكل منطقة خدمات
- مجموعات مخططات تنفيذية خاصة بكل تخصص
- نماذج تنسيق مقاولي الباطن (كهروميكانيكية، وإنشائية)
- تنسيق استراتيجية الحريق والتوافق
متطلبات الـ BIM
دورة التعارضات
مراجعات توحيد أسبوعية لكل منطقة خدمات مع تتبع الملاحظات في BIM Track حتى الإغلاق.
بيئة CDE مرحلية
بيئة بيانات مشتركة بمسارات إطلاق مبكر. أعمال الأساسات، والهيكل، والغلاف تتدفق للخارج بينما يستمر التشطيب في الداخل.
ربط الجدول الزمني 4D
عناصر النموذج مربوطة بالجدول الزمني للتنفيذ. تسلسل كتلة تلو كتلة معروض بصريًا قبل أن يبدأ العمل على التوازي.
تسليم مبنيّ على البيانات، لتكون إدارة المرافق جاهزة من اليوم الأول. نماذج ما بعد التنفيذ متحقق منها مقابل التركيب. بيانات COBie مُعبّأة أثناء التنفيذ، لا بعده. ويرث فريق المرافق معلومات مبنى موثّقة ومتحقق منها.
العمليات الرئيسية
التحقق من ما بعد التنفيذ
نماذج متحقق منها مقابل الأوضاع المركّبة. كل مناطق الأعمال الكهروميكانيكية، وتشطيبات الوحدات، وبنود التوافق مدقّقة مقابل واقع الموقع.
بيانات أصول لكل نوع وحدة
بيانات COBie مُعبّأة أثناء التنفيذ، لا بعده. جداول الصيانة وأدلة التشغيل والصيانة مبنية تدريجيًا. والتسليم تحقّق، لا سباق محموم.
نقل جاهز لإدارة المرافق
يتلقى فريق إدارة المرافق بيانات أصول منسقة، وخطط صيانة، وجداول معدّات. ومبناكم موثّق يوم يبدأ تشغيله.
التسليمات
- نماذج ما بعد التنفيذ متحقق منها مقابل التركيب
- بيانات أصول COBie مُعبّأة لكل نوع وحدة
- جداول الصيانة وقوائم المعدّات
- تنسيق أدلة التشغيل والصيانة
- حزمة تسليم جاهزة لإدارة المرافق
متطلبات الـ BIM
التحقق من COBie
بيانات الأصول تُدقَّق لكل نوع وحدة مقابل جدول متطلبات المعلومات في الـ EIR.
الإيداع النهائي لملفات IFC
توحيد IFC 4.0 يُودَع في الـ CDE مع اعتماد الـ EIR مرفقًا.
التوافق مع نظام إدارة المرافق
بيانات الأصول تُربَط بمخطط نظام CAFM / EAM لدى المالك قبل النقل.
ست خدمات. ومنظومة تسليم واحدة
كل خدمة نطبّقها على مشروع منخفض تسير وفق المعيار نفسه. تنسيق الفراغات الضحلة. وتكرار متعدد القطع. وإطلاق حزم مبكر على مشتريات سريعة. وتسليم لكل وحدة.
تسليم الـ BIM
فراغات أسقف ضيقة، ووحدات متعددة القطع، وحزم تشطيب، منسقة كنظام واحد قبل المشتريات.
استكشفوا الخدمة
التصميم والبناء الافتراضي
جدولة 4D كتلة تلو كتلة لتصميم وتنفيذ على التوازي. وكميات 5D لكل قطعة، ولكل مرحلة، ولكل تخصص.
استكشفوا الخدمة
إدارة المعلومات
بيئة CDE مرحلية بمسارات إطلاق مبكر. ونهج ISO 19650 مطبّق عبر الاستشاريين، والمقاولين، ومقاولي الباطن.
استكشفوا الخدمة
التوائم الرقمية
بيانات الأصول مهيكلة بحسب نوع الوحدة لتسليم جاهز لإدارة المرافق. سجلات COBie لكل وحدة، لا جداول دفعة واحدة.
استكشفوا الخدمة
حصر الكميات والتكاليف
كميات مستخرجة لكل قطعة، ولكل نوع وحدة، ولكل تخصص. جدول كميات يثق به حاصر الكميات لديكم فعلًا على مشتريات سريعة.
استكشفوا الخدمة
توثيق ما بعد التنفيذ
من المسح الليزري إلى BIM. ما بعد التنفيذ لكل وحدة متحقق منه مقابل الأوضاع المركّبة قبل التسليم لإدارة المرافق.
استكشفوا الخدمةتجوّلوا في Al Badia معنا.
مشاركة شاشة مدتها 30 دقيقة عبر نموذج موحّد حيّ من محفظة مبانينا المنخفضة. نفتح النموذج المنسق، وسجل التعارضات، والمخططات التنفيذية، ومجموعة بيانات التسليم، وتسألون ما كنتم لتسألوه على مشروعكم.
- المشروع
- Al Badia
- الصيغة
- مشاركة شاشة 30 دقيقة · نموذج موحّد حيّ · أسئلة وأجوبة
- الجمهور
- المطورون · الاستشاريون · المقاولون الرئيسيون
مبانٍ منخفضة نسّقناها
من السكني متعدد القطع إلى الضيافة السريعة. ستة مشاريع مختارة.
Emaar Golf Hillside Tower
إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…
اطّلعوا على دراسة الحالةAl Badia
كل استشاري ومقاول في مجتمع الفلل والمباني المنخفضة المخطّط لدى Al-Futtaim، ملتزم…
اطّلعوا على دراسة الحالة
Jumeirah Residences DIFC
تصاميم داخلية بعلامة SCDA محفوظة على المعيار انطلاقًا من قالب الطابق الذهبي، مع …
اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Harbour Tower
برج سكني شاهق على الواجهة البحرية، نُسّق بدءًا من النواة، مع تسليم منضبط طابقًا …
اطّلعوا على دراسة الحالة
Grove Saadiyat Island
عمارة وإنشاءات وتفصيل داخلي بقيادة النجارة عبر برنامج الوحدات النمطية في Grove ع…
اطّلعوا على دراسة الحالة