اختبروه في النموذج، قبل أن تبنوه في الموقع.

التصميم والتنفيذ الافتراضي: تسلسل رباعي الأبعاد وربط للتكلفة خماسي الأبعاد وتنسيق للتعارضات، مرتبطة بنموذج موحّد واحد. تعارضات الجدول الزمني ومفاجآت التكلفة تظهر في النموذج، لا في الموقع.

0:00
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

مخاطر الجدول الزمني تظهر عند النموذج، أو عند الرافعة.

إعادة عمل وتعارضات في الموقع

تعارضات كان ينبغي أن تظهر في التنسيق لا تنكشف إلا حين يصطدم الحديد بالبلاطة. وكل واحد منها يتحول إلى أمر تغيير، وتأخير في الجدول الزمني، وتكلفة متنازع عليها.

نقاط عمياء في الجدول الزمني

الجدول الزمني يعيش في P6، والنموذج يعيش في Revit، ولا أحد يمشي التسلسل قبل وصول الرافعة. تعارضات اللوجستيات وقيود الوصول لا تُكتشف إلا يوم يتعذر بدء العمل.

مفاجآت في التكلفة

تحل التغييرات كمواقف متنازع عليها بدل فروق مقيسة. وتوقعات التدفق النقدي تتأخر عن التقدم الفعلي. وتقرير التكلفة يخبركم بما جرى فعلًا، لا بما هو قادم الشهر المقبل.

ثلاث قدرات. نموذج واحد منسّق.

الأبعاد الرابعة والخامسة والحوكمة البيئية تعمل على النموذج نفسه الذي يثق به فريق المشروع أصلًا، وهو النموذج الذي ننسّق تعارضاته بانتظام ونعتمده في اجتماع تنسيق الـ ICE. لا مصدر ثانٍ للحقيقة، ولا حصر مكرّر، ولا تقرير منفصل يعيش خارج النموذج الموحّد.

  1. تسلسل التنفيذ، بالمحاكاة.

    ربط رباعي الأبعاد للنموذج المنسّق بالجدول الزمني الحي. تعارضات التسلسل وتصادمات اللوجستيات وقيود وصول الرافعات تظهر في النموذج، قبل أسابيع من بلوغها الموقع كأوامر تغيير.

    • محاكاة تسلسل التنفيذ
    • تخطيط اللوجستيات والوصول
    • مقارنة الخطة الاستباقية بالمنفَّذ فعلًا
    • مراجعات البوابات المرحلية مرتبطة بالجدول الزمني
    SynchroNavisworksMS ProjectPrimavera P6
    [ صورة: محاكاة رباعية الأبعاد، التسلسل + طبقة اللوجستيات ]
    تسلسل تنفيذ رباعي الأبعاد في Synchro، الجدول الزمني مرتبط بنموذج التنسيق
  2. التكلفة محمّلة على النموذج، لا على الجدول.

    ربط خماسي الأبعاد يصل الجدول الزمني ببيانات التكلفة الحية. التغييرات تُتتبع كفروق كميات، لا كمواقف متنازع عليها. وتقرير التكلفة يتتبع مع الجدول الزمني، لا خلفه.

    • تقارير تكلفة مرتبطة بالجدول الزمني
    • تتبع التغييرات من فروق النموذج
    • توقع التدفق النقدي
    • مقارنة كميات حزم المناقصة
    VicoCostXPower BIDashboards
    [ صورة: لوحة تكلفة خماسية الأبعاد، الجدول × الميزانية × التغييرات ]
    حصر الكميات والربط الخماسي الأبعاد للتكلفة على النموذج في CostX
  3. الكربون المتجسّد، قبل الصب.

    مؤشرات الكربون والطاقة والمياه والنفايات تُحسب من النموذج المنسّق. قرارات استبدال المواد تُتخذ في مرحلة التصميم، لا تُبلَّغ رجعيًا عند التسليم النهائي.

    • تحليل الكربون المتجسّد (One Click LCA / EC3)
    • نمذجة أداء الطاقة
    • مؤشرات دورة حياة المياه والنفايات
    • سيناريوهات استبدال المواد
    One Click LCAEC3IES VETally
    [ صورة: عرض الحوكمة البيئية، الكربون المتجسّد بحسب العنصر ]
    تحليل الأداء محسوب على النموذج المنسّق، النتائج مصنّفة بحسب العنصر

أعمال تنسيق وحّدناها

نماذج موحّدة وحسم للتعارضات وقابلية تنفيذ حُسمت قبل الموقع، في مشاريع الأبراج والبنية التحتية ومراكز البيانات.

عرض الكل
DWC Airport
طيرانConsultant BIM

DWC Airport

حزم تصميم على مقياس المبنى لصالح Dar Al-Handasah على مبنى الركّاب من الجيل التال…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Metro Blue Line
بنية تحتيةConstruction BIM

Dubai Metro Blue Line

أعمال كهروميكانيكية نُمذجت ونُسّقت عبر محطات ومستودعات الخط الأزرق لصالح MNG Esm…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Wynn Ras Al Khaima
ضيافةMulti-package BIM

Wynn Ras Al Khaima

أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Stargate Data Centre
مركز بياناتMEP coordination

Stargate Data Centre

كل مسار تكرار ⁦N+1⁩ و⁦2N⁩ مُتحقَّق منه ثلاثي الأبعاد مقابل متطلبات تصنيف Tier قب…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Zayed National Museum
ثقافيMEP coordination

Zayed National Museum

أعمال ميكانيكية وكهربائية وصحية مُمرّرة عبر أبراج المعارض ذات الريش الفولاذية من…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Emaar Golf Hillside Tower
سكنيConstruction BIM

Emaar Golf Hillside Tower

إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…

اطّلعوا على دراسة الحالة

حزمة ISO 19650 للتصميم والتنفيذ الافتراضي.

مجموعة عمل نصدرها مع كل تعاقد قائم في التصميم والتنفيذ الافتراضي: قالب التسلسل رباعي الأبعاد، ومواصفة ربط التكلفة خماسي الأبعاد، وقائمة ضبط مراجعة قابلية التنفيذ، وقالب خطة اللوجستيات. مكيّفة للمقاولين الرئيسيين والمطوّرين الذين يديرون جداول زمنية تُختبر تحت الضغط.

المحتويات
أكثر من 20 مستندًا · Word وExcel وPDF · ملف مضغوط واحد
وفق نهج
ISO 19650-2 · Synchro · Primavera P6
الجمهور
المقاولون الرئيسيون · المطوّرون · قادة التصميم والتنفيذ الافتراضي
حزمة ISO 19650، أغلفة الأدلة الرئيسية

كيف يسير تسليم التصميم والتنفيذ الافتراضي فعليًا

  • قائد تصميم وتنفيذ افتراضي متخصص يتولى برنامجكم

    في الموقع، ومسؤول أمامكم، واسم واحد في العقد. يمشي التسلسل مع فريق المشروع، وحاضر في اجتماعاتكم، وضمن منطقتكم الزمنية، وفي جولاتكم الميدانية.

  • استوديو من 260 شخصًا يشغّل المحاكاة

    تسلسل رباعي الأبعاد وربط للتكلفة خماسي الأبعاد وتحليل بيئي، يشغّلها فريق إنتاج قابل للتوسّع. تدفعون مقابل الطاقة الإنتاجية على مدى البرنامج، لا مقابل مقاعد دائمة.

  • نهج ISO 19650 مدمج أصلًا، لا ملحق لاحقًا

    معدّ ← مدقق ← معتمد على كل تشغيل تسلسل وتكلفة. ونواتج التصميم والتنفيذ الافتراضي تعيش داخل النموذج الموحّد المحوكم نفسه الذي يحمل نموذج تسليم الـ BIM.

أسئلة شائعة حول التصميم والتنفيذ الافتراضي

الـ BIM هو النموذج المنسّق: الهندسة والمعلومات التي يعمل منها كل تخصص. أما التصميم والتنفيذ الافتراضي فهو ما تفعلونه بهذا النموذج قبل الموقع، بمحاكاة كيفية تنفيذ المبنى. في تعاقد التصميم والتنفيذ الافتراضي نضيف التسلسل رباعي الأبعاد وربط التكلفة خماسي الأبعاد وتنسيق التعارضات فوق النموذج الموحّد نفسه، فيُختبر الجدول الزمني والميزانية في النموذج، لا يُكتشفان في الموقع.

البُعد الرابع يربط النموذج المنسّق بجدول التنفيذ الزمني، فتمشون التسلسل إلى الأمام وتكشفون تعارضات اللوجستيات والوصول والرافعات قبل أسابيع من بلوغها الموقع. والبُعد الخامس يربط التسلسل نفسه بالتكلفة، فتُقرأ التغييرات فروقَ كميات مقيسة مقابل الجدول الزمني، لا مواقف متنازعًا عليها بعد وقوعها. أما حصر الكميات المستقل لجدول الكميات فخدمة منفصلة، هي حصر الكميات من النموذج؛ وفي التصميم والتنفيذ الافتراضي تكون طبقة البُعد الخامس محاكاةَ تكلفة مدمجة بالتسلسل.

كل تخصص يُوحَّد في نموذج واحد، ونجري كشف التعارضات عليه بالوتيرة التي تحددها خطة الـ BEP لديكم، وبحدّ التسامح الذي يتطلبه كل تخصص ومرحلة. تُتابَع التعارضات القائمة حتى الإغلاق وتُعتمد في اجتماع تنسيق الـ ICE، فتصل الحزمة إلى التصنيع وقد حُسمت في النموذج مسبقًا. وللفرق العاملة عبر برامج الإمارات، تسير دورة التنسيق تلك ضمن منطقتكم الزمنية وفي جولاتكم الميدانية.

نحن نندمج. قائد تصميم وتنفيذ افتراضي متخصص يتولى برنامجكم، وينضم إلى اجتماعات التنسيق، ويمشي التسلسل مع فريق المشروع، يسنده استوديو من 260 شخصًا يشغّل المحاكاة. يصلكم اسم واحد مسؤول في العقد، وطاقة إنتاجية تتوسّع على قدر البرنامج بدل مقاعد دائمة تتحمّلون عبأها.

نعم. حيث تتداخل الأعمال مع منشآت قائمة، نجري التسلسل رباعي الأبعاد مقابل نموذج سجل متحقق منه من المسح إلى BIM، لتُخطَّط اللوجستيات والأعمال المؤقتة على ظروف واقعية، لا هندسة مفترضة. هو النموذج المنسّق نفسه، ممتدًّا ليغطي ما هو قائم أصلًا.

ابدأوا بأنفسكم
احصلوا على حزمة ISO 19650 للتصميم والتنفيذ الافتراضي
قالب التسلسل رباعي الأبعاد، ومواصفة ربط التكلفة خماسي الأبعاد، وقائمة ضبط مراجعة قابلية التنفيذ، وخطة اللوجستيات، وهي مجموعة العمل نفسها التي نصدرها في كل تعاقد قائم للتصميم والتنفيذ الافتراضي.
تحميل مجاني
تحدثوا إلينا
احجزوا مكالمة تعريفية مدتها 30 دقيقة
استعرضوا برنامجكم مع من اختبر نماذج رباعية وخماسية الأبعاد تحت الضغط في مشاريع قائمة بالإمارات. أحضروا تسلسلًا وسنختبره معكم في النموذج.
احجزوا المكالمة
لديكم برنامج؟
شغّلوا تجربة من دون تكلفة على تسلسل واحد
نجري تسلسلًا رباعي الأبعاد لمرحلة واحدة من برنامجكم عبر عمليتنا الكاملة لضبط الجودة. وتقيّمون المحاكاة على واقع موقعكم. من دون تكلفة، ومن دون التزام، وبشفافية كاملة.
اطلبوا التجربة