مئات مفاتيح الغرف، ومعيار علامة المشغّل، ومنطقة خدمات لا تتوقف، وموعد افتتاح واحد. ننسّق غرفة نموذجية واحدة حتى LOD 400، ونوحّد واجهة الضيوف ومنطقة الخدمات، ونحمي الموعد طابقًا بطابق.




























ثلاثة أمور تُحسم قبل أن تتكرر الغرف وتبدأ ساعة الافتتاح.
الغرفة النموذجية تُنسّق مرة واحدة، ثم تتكرر على كل مفتاح.
الفضاءات العامة والمطابخ والأجهزة والأسقف المميزة تُنسّق نموذجًا واحدًا.
الغرفة النموذجية تُحسم مبكرًا وتُنمذج المراحل، ليطابق التسليم الموعد.
ثلاث مراحل. انقروا أيًّا منها لعرض التسليمات ومتطلبات الـ BIM في تلك المرحلة.
نماذج الغرف والأجنحة النموذجية تُطوَّر حتى LOD 300 وتُعتمد وفق معيار علامة المشغّل. واجهة الضيوف ومنطقة الخدمات تُنسّقان في نموذج موحّد واحد، لتُحسم العمليات خلف تجربة الضيف من النموذج الأول. والأسقف المميزة تُصمّم عنصرًا واحدًا يجمع الخدمات والعمارة.
الإنشائية والأعمال الكهروميكانيكية ووحدة الحمام والأثاث والتجهيزات والمعدات والتشطيبات، تُنسّق في وحدة غرفة واحدة وتُعتمد قالبًا لكل مفتاح متكرر.
المطابخ والمغاسل وغرف الأجهزة وممرات الخدمة والمناور الرأسية تُنسّق عند LOD 400 مقابل مساحات واجهة الضيوف التي تخدمها.
الإنارة والصوتيات والمرئيات ومنافذ التكييف والرشاشات والمعالجة الصوتية تُنمذج عنصرًا واحدًا يجمع الخدمات والعمارة عبر مناطق البهو والمطعم وقاعة الاحتفالات.
خطة تنفيذ الـ BIM (BEP) تحدد متطلبات علامة المشغّل، واستراتيجية الغرفة النموذجية، والافتتاح المرحلي، وبروتوكولات الربط بين واجهة الضيوف ومنطقة الخدمات.
بيئة بيانات مشتركة (CDE) مبنية بحسب الغرفة النموذجية والمنطقة، مع اصطلاحات تسمية وسير عمل اعتماد، لتكون كل حزمة قابلة للتتبع باستقلال.
مستوى التطوير مربوط بالغرفة النموذجية وبكل مرحلة افتتاح، لا بالتخصص وحده. ونهج ISO 19650 يُطبّق عبر Solibri قبل كل إيداع.
الغرفة النموذجية تُبنى وتُعتمد أولًا، ثم تصدر طوابق الغرف ومساحات واجهة الضيوف حزمًا منسّقة مستقلة. منطقة الخدمات والمساحات كثيفة الأعمال الكهروميكانيكية تُنسّق حتى دقة التصنيع. وكل مرحلة تصدر وفق برنامج افتتاح المشغّل.
الغرفة النموذجية تُبنى وتُعتمد قبل طرح الطوابق، ليُكتشف الخلل في غرفة واحدة، لا في ثلاثمئة.
طوابق الغرف والمطاعم والمساحات العامة تصدر حزمًا منسّقة مستقلة، لكل منها اعتماد بوابة مرحلية عبر الـ CDE.
المطابخ والمغاسل والأجهزة والمناور تُنسّق حتى دقة التصنيع، مع التحقق من مسافات الوصول والصيانة.
مراجعات موحّدة تُجرى لكل طابق ولكل منطقة، والملاحظات تُتتبع في BIM Track حتى إغلاقها قبل كل بوابة مرحلية.
المطابخ والمغاسل وغرف الأجهزة والمناور تُتحقق مقابل سماحيات التصنيع ووصول الصيانة.
كل حزمة مرحلية تُعتمد عبر الـ CDE قبل بدء دفعة الافتتاح التالية. ونموذج موحّد في Navisworks لكل مرحلة.
نماذج ما بعد التنفيذ تُتحقق لكل طابق ومنطقة مقابل الحالة المنفّذة. بيانات الأصول تُبنى بحسب المنطقة ونوع الغرفة ونظام المشغّل، ليتلقى فريق إدارة المرافق والمشغّل مجموعات بيانات نظيفة عند كل مرحلة افتتاح، لا دفعة واحدة في النهاية. وكل دفعة افتتاح تُسلَّم بوثائق متحقق منها.
نماذج ما بعد التنفيذ تُتحقق لكل طابق ومساحة عامة مقابل الحالة المنفّذة قبل التسليم النهائي.
بيانات COBie تُبنى بحسب المنطقة ونوع الغرفة ونظام المشغّل، ليتلقى فريق إدارة المرافق وأنظمة العلامة مجموعات بيانات نظيفة ومحددة عند كل افتتاح.
كل مرحلة افتتاح تُسلَّم بوثائق متحقق منها. من دون عملية جمع بيانات منفصلة في نهاية البرنامج.
بيانات الأصول تُدقّق مقابل جدول متطلبات المعلومات في الـ EIR، منطقة بمنطقة.
نموذج IFC 4.0 الموحّد يُودع في الـ CDE لكل مرحلة، مرفقًا باعتماد الـ EIR.
بيانات الأصول تُربط بنظام CAFM / EAM لدى العميل وبأنظمة المشغّل قبل التسليم عند كل دفعة افتتاح.
كل خدمة نطبّقها على فندق أو منتجع تسير وفق المعيار نفسه. تنسيق الغرفة النموذجية. توحيد واجهة الضيوف ومنطقة الخدمات. طرح الحزم على مراحل. تسليم إدارة المرافق منطقة بمنطقة.

الغرف النموذجية وخدمات منطقة الخدمات ومساحات واجهة الضيوف المميزة تُنسّق منظومة واحدة قبل حشد مقاولي التشطيب.
استكشفوا الخدمة
جدولة 4D مربوطة ببرنامج الافتتاح. وميزانية 5D تُتابع عبر طرح الغرف وحزم واجهة الضيوف ومنطقة الخدمات.
استكشفوا الخدمة
بيئة CDE مبنية بحسب المنطقة والنموذج، مع سير عمل بوابات مرحلية لكل حزمة. ونهج ISO 19650 يُطبّق عبر أطراف المصمم والمقاول والمشغّل.
استكشفوا الخدمة
بيانات الأصول مبنية بحسب نوع الغرفة والمنطقة ونظام المشغّل، لتسليم جاهز لإدارة المرافق عند كل مرحلة افتتاح، لا دفعة واحدة.
استكشفوا الخدمة
كميات مستخرجة لكل نموذج، ولكل طابق، ولكل حزمة. ونطاق الغرف وواجهة الضيوف ومنطقة الخدمات مفصول بوضوح ليقين التكلفة.
استكشفوا الخدمة
مسح ليزري إلى BIM لكل مرحلة افتتاح. كل طابق ومساحة عامة يُتحقق منهما مقابل الحالة المنفّذة قبل التسليم إلى إدارة المرافق.
استكشفوا الخدمةجلسة مشاركة شاشة مدتها 30 دقيقة عبر النموذج الموحّد الحي من محفظتنا في الضيافة. نفتح النموذج المنسّق وسجل التعارضات والمخططات التنفيذية ومجموعة بيانات التسليم، وتسألون كما تسألون في مشروعكم.
من فنادق المدن والمنتجعات إلى المساكن ذات العلامات الفندقية والوجهات الترفيهية. ستة مشاريع مختارة.

أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…
اطّلعوا على دراسة الحالة
خمسة تخصصات في برج ضيافة واحد، من العمارة إلى الأعمال البحرية، موحّدة عبر مراحل …
اطّلعوا على دراسة الحالة
عمارة منتجع معبّرة هندسيًا وفلل فاخرة على موقع نائٍ في البحر الأحمر، حيث تعيّن أ…
اطّلعوا على دراسة الحالة
تصميمات داخلية مقودة بالعلامة، منسّقة عبر مفاتيح فندقية متعددة ومناطق الخدمة الم…
اطّلعوا على دراسة الحالة