نموذج BIM موحّد لمشروع متعدد الاستخدامات

خدمات BIM ممنهجة في نيوم.

إنتاج وتنسيق وحوكمة وفق نهج ISO 19650، يقدمها فريق BIM متكامل للاستشاريين والمقاولين والمطورين العقاريين. من دون توظيف داخلي، ومن دون أعباء إدارية.

حزم نيوم تُقبل بعد تدقيق بياناتها. وملفات JES مبنية لتجتازه.

تُوصَّف التسليمات وتُراجَع وتُقبَل وفق متطلبات المعلومات قبل أن يوجد أي شيء على الأرض. تسير حزم القدية ورؤى المدينة وساحل البحر الأحمر اليوم عبر منظومة ISO 19650 واحدة في JES: اعتمادات بأسماء معلومة، وسجلات تدقيق كاملة، وتسليمات قابلة للفحص الآلي.

Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

ست خدمات. ومعيار واحد.

كل ما تُصدره JES إلى مشروع عملاق يحمل اعتماد معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA)، وتتبع ERP، ونهج ISO 19650، بعد مراجعته وفق مواصفة الحزمة قبل الإصدار.

ثماني قدرات لبرامجٍ تقودها البيانات

نطاق الـ BIM كاملًا، يُقدَّم إلى حزم نيوم من فريق يُنتج فعلًا لأكبر برامج المملكة.

  • نمذجة BIM ثلاثية الأبعاد

    نمذجة متعددة التخصصات وفق مواصفات LOD وتصنيف دقيقة، يدقّقها الحاسوب ومهندسون بأسماء معلومة قبل الإصدار.

  • إنشاء عائلات Revit

    محتوى مخصص مبني وفق متطلبات بيانات الحزمة، ببارامترات مهيأة للأتمتة اللاحقة.

  • محاكاة 4D و5D و6D

    محاكاة تنفيذ لتسلسلات لا سابقة لها، تكشف تعارضات اللوجستيات وهي لا تزال نظرية.

  • المخططات التنفيذية والتفصيل

    تفصيل بمستوى التصنيع منسّق في النموذج الموحّد، للتصنيع خارج الموقع بقدر التركيب داخله.

  • المسح إلى BIM

    تحقق بسحابة النقاط يوائم الأعمال المبكرة مع النموذج، فيربط بيانات البرنامج بظروف مقيسة.

  • تحويل CAD إلى BIM

    معلومات 2D قديمة ومرجعية يُعاد بناؤها بيانات نموذج مطابقة بدل حملها ملفات مسطحة.

  • BIM لإدارة المرافق

    بنية بيانات تشغيلية من أول نموذج، فينمو توأم الأصل مع التنفيذ بدل تجميعه في النهاية.

  • حصر الكميات وجداول الكميات (BOQ)

    كميات مستخرجة من النموذج بتتبع كامل من الرقم إلى العنصر، كما تشترط الفرق التجارية في المشاريع العملاقة.

ثلاث مراحل تدقيق قبل تسليم أي نموذج.

كل تسليمة من JES تمر ببوابة ثابتة: معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA)، موثّقة في الـ CDE. والمعيار واحد، سواء أنجزها المهندس الثالث أو المهندس 250.

المعدّ
إعداد النموذج والوثائق وفق بطاقة مهام MIDP، مع مراجعة ذاتية على قائمة ضبط الجودة للمشروع قبل التقديم.
الحالة: قيد الإعداد (WIP)
المدقق
مراجعة مستقلة على خطة الـ BEP والنموذج الموحّد. تُسجَّل الملاحظات، ويُعاد تقرير الانحرافات إلى المعدّ.
الناتج: تقرير الانحرافات
المعتمد
اعتماد نهائي وفق متطلبات EIR ومستوى الاحتياج المعلوماتي (LOIN)، ثم ترقية الملف في الـ CDE من WIP إلى Shared أو Published.
الحالة: معتمَد (Published)

في مشروع اعتيادي يكلّف الملف الضعيف إعادة عمل. أما في سلسلة توريد مشروع عملاق، فالكلفة أكبر: تُرفض التسليمات غير المطابقة عند البوابة، وتتوقف مدفوعات الحزم، ويُعاد النظر في موقع المورد ضمن السلسلة. تصل ملفات JES ومعها سجل معدّ ← مدقق ← معتمد مرفقًا، فتُبرهَن المطابقة على الملف نفسه.

أعمال مشاريع عملاقة، قيد الإنتاج فعلًا

تُنتج JES حزمًا للقدية ورؤى المدينة وسِكس سِنسز البحر الأحمر ومعهد الحياة البحرية بالبحر الأحمر. والمنظومة نفسها تقف خلف أعمال سلسلة توريد نيوم.

عرض الكل
DWC Airport
طيرانConsultant BIM

DWC Airport

حزم تصميم على مقياس المبنى لصالح Dar Al-Handasah على مبنى الركّاب من الجيل التال…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Metro Blue Line
بنية تحتيةConstruction BIM

Dubai Metro Blue Line

أعمال كهروميكانيكية نُمذجت ونُسّقت عبر محطات ومستودعات الخط الأزرق لصالح MNG Esm…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Wynn Ras Al Khaima
ضيافةMulti-package BIM

Wynn Ras Al Khaima

أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Stargate Data Centre
مركز بياناتMEP coordination

Stargate Data Centre

كل مسار تكرار ⁦N+1⁩ و⁦2N⁩ مُتحقَّق منه ثلاثي الأبعاد مقابل متطلبات تصنيف Tier قب…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Zayed National Museum
ثقافيMEP coordination

Zayed National Museum

أعمال ميكانيكية وكهربائية وصحية مُمرّرة عبر أبراج المعارض ذات الريش الفولاذية من…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Emaar Golf Hillside Tower
سكنيConstruction BIM

Emaar Golf Hillside Tower

إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Al Badia
متعدد الاستخداماتDeveloper BIM oversight

Al Badia

كل استشاري ومقاول في مجتمع الفلل والمباني المنخفضة المخطّط لدى Al-Futtaim، ملتزم…

اطّلعوا على دراسة الحالة

ما الذي يتغير حين يسير التسليم وفق منظومة

  • ناتج جاهز للتنفيذ

    تسليمات مراجَعة وفق مواصفة الحزمة قبل الإصدار، فتجتاز البوابة من المرة الأولى.

  • فريقكم يتوقف عن ملاحقة التسليمات

    حالة كل ملف ومُعدّه وسجل اعتماده ظاهرة في ERP، جاهزة لأي تدقيق يجريه البرنامج.

  • يسير وفق المعيار

    نهج ISO 19650 مرجعيةً، مع انضباط في التسمية والـ CDE والتبادل مضبوط على المتطلبات الأشد التي تضيفها المشاريع العملاقة.

أسئلة شائعة حول BIM في نيوم

الاثنان معًا. ننتج النماذج والمخططات، ونحكم المعايير التي تُراجَع عليها، وهو ما يهم حيث تُقبل الحزم عبر مراجعة البيانات قبل أن يُبنى أي شيء. نعدّ خطة الـ BEP، وندير بيئة الـ CDE، ونمسك بوابة معدّ ← مدقق ← معتمد على كل ملف، فتصلكم تسليمات قابلة للفحص الآلي والحوكمة خلفها من فريق واحد مسؤول، لا بيت استشارات وورشة رسم منفصلة.

نعم. نندمج فريقَ BIM مخصصًا خارجيًا يقوده مسؤول تسليم واحد، فنسيّر حزم سلسلة التوريد في نيوم عبر منظومة ISO 19650 واحدة باعتمادات مسمّاة وسجلات تدقيق كاملة. أعمال «القدية» و«رؤى المدينة» وساحل البحر الأحمر تسير عبر تلك الأرضية اليوم، فينضم مشروعكم إلى منظومة مثبتة بطاقة تتوسع مع الحزمة بدل انتظار دورة توظيف.

نعم. يندمج استشاريو BIM لدينا في تسليمكم ويُبقونه على نهج ISO 19650، فيضعون مواصفات الـ LOD والتسمية التي تتطلبها الحزمة، ويتحققون من كل ملف مقابلها قبل الإصدار. يبقى مسؤول واحد باسمه على البرنامج، فتصل تسليمة تُراجَع مقابل متطلبات المعلومات وامتثالُها مبنيٌّ فيها أصلًا بدل أن يُصحَّح بعد الرفض.

نعم. نمسح الأعمال بالليزر، ونسجّل سحابة النقاط، وننمذجها إلى سجل متحقَّق بالمسح يوائم العمل المبني مع النموذج في كل مرحلة. وهذا يُبقي السجل متصلًا من الأعمال المبكرة فصاعدًا، وهو ما تحتاجه سلسلة توريد مشروع عملاق حين يجب أن تُغلَق كل مرحلة بدليل قبل قبول التالية.

ننمذج المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية وفق مواصفات الـ LOD والتسمية الدقيقة التي تحددها الحزمة، وننسقها على نموذج موحّد واحد بدورات كشف تعارضات منتظمة. كل تخصص يُتحقَّق منه قبل الإصدار بدل أن يُصحَّح بعد الرفض. فتدخل التسليمة مراجعة البيانات قابلةً للفحص الآلي وموائَمةً عبر التخصصات من الملف نفسه.

الكلفة تتبع النطاق، والتخصصات المطروحة، ومستوى التطوير المطلوب، وطول الجدول الزمني، فحزمة حي كامل تحمل أكثر بكثير من مبنى واحد. نحدد نطاق كل ارتباط على قدر العمل الفعلي، لا بسعر مقطوع. ويتيح المشروع التجريبي بلا كلفة على حزمة واحدة أن تروا الإنتاج المتحقَّق الجاهز للمراجعة قبل الالتزام ببرنامج سلسلة التوريد.