نموذج BIM موحّد لمشروع متعدد الاستخدامات

خدمات BIM ممنهجة في بغداد.

إنتاج وتنسيق وحوكمة وفق نهج ISO 19650، يقدمها فريق BIM متكامل للاستشاريين والمقاولين والمطورين العقاريين. من دون توظيف داخلي، ومن دون أعباء إدارية.

الأعمال المدنية والبنية التحتية في العاصمة تسير أسرع من سوق التوظيف الذي خلفها.

المباني العامة والمرافق والبنية التحتية للمدينة تُبقي استشاريي بغداد ومقاوليها في أقصى طاقتهم، بينما المهندسون والمنسقون ومديرو المعلومات الذين يحتاجونهم نادرون على الأرض. يضيف JES فريق إنتاج وتنسيق كاملًا من أكثر من 260 مهندسًا، فينضم مشروع مدني أو حزمة بنية تحتية إلى منظومة تسليم مثبتة، بدل انتظار التوظيف.

Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

ست خدمات. ومعيار واحد.

نطاق JES كاملًا يبلغ بغداد عبر خط واحد متتبَّع بـ ERP وفق ISO 19650، بالتدقيق نفسه على حزمة مبنى مدني وعلى مشروع مرافق.

كل قدرة، من دون أي أعباء

نطاق الـ BIM كاملًا يُقدَّم إلى بغداد من فريق واحد، فلا ينتظر البرنامج مورّدًا ثانيًا.

  • نمذجة BIM ثلاثية الأبعاد

    نمذجة معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية وبنية تحتية في Revit وCivil 3D وNavisworks، وفق معيار نمذجة واحد.

  • إنشاء عائلات Revit

    عائلات Revit بمعيار مكتبكم، مبنية وفق مواصفتكم ومستوى التطوير، من العناصر المعمارية إلى المعدات والتجهيزات.

  • محاكاة 4D و5D و6D

    جدولة تنفيذ ومحاكاة تكلفة لمشاريع مدنية وبنية تحتية يكون فيها موعد الإنجاز محددًا قبل اكتمال التصميم.

  • المخططات التنفيذية والتفصيل

    مخططات تنفيذية منسقة بمستوى التفصيل الذي تنفّذ منه تخصصات العاصمة، مدققة على النموذج الموحّد قبل أن تغادر JES.

  • المسح إلى BIM

    التحويل من المسح الليزري إلى BIM لأعمال الترميم والإعمار في بغداد، بتحويل المباني القائمة إلى نماذج دقيقة قابلة للعمل.

  • تحويل CAD إلى BIM

    مجموعات مخططات ثنائية الأبعاد أقدم تُعاد بناءً نماذجَ منسقة، فتنضم الأصول المدنية والبنية التحتية القديمة إلى المعيار الحالي.

  • BIM لإدارة المرافق

    بيانات تسليم متوائمة مع أنظمة CAFM تتيح لفرق المرافق العامة تشغيل الأصول المدنية والبنية التحتية من النموذج فورًا.

  • حصر الكميات وجداول الكميات (BOQ)

    جداول كميات مقيسة من الهندسة المنسقة، تُبقي النقاشات التجارية مرتكزة على مجموعة أرقام واحدة.

ثلاث مراحل تدقيق قبل تسليم أي نموذج.

كل تسليمة من JES تمر ببوابة ثابتة: معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA)، موثّقة في الـ CDE. والمعيار واحد، سواء أنجزها المهندس الثالث أو المهندس 250.

المعدّ
إعداد النموذج والوثائق وفق بطاقة مهام MIDP، مع مراجعة ذاتية على قائمة ضبط الجودة للمشروع قبل التقديم.
الحالة: قيد الإعداد (WIP)
المدقق
مراجعة مستقلة على خطة الـ BEP والنموذج الموحّد. تُسجَّل الملاحظات، ويُعاد تقرير الانحرافات إلى المعدّ.
الناتج: تقرير الانحرافات
المعتمد
اعتماد نهائي وفق متطلبات EIR ومستوى الاحتياج المعلوماتي (LOIN)، ثم ترقية الملف في الـ CDE من WIP إلى Shared أو Published.
الحالة: معتمَد (Published)

من دون البوابة، يضخّم برنامج مزدحم كل نقطة ضعف: حزم متأخرة تتتالى عبر التخصصات، وإعادة عمل تلتهم الهامش، وفجوات امتثال تظهر تمامًا حين يدقق عميل عام. يصدر JES كل ملف بسجل معدّ ← مدقق ← معتمد، فيصبح الانضباط موثَّقًا لا مُدَّعى.

سُلّم في بنية الخليج التحتية

خطوط مترو ومحطات مطارات وأبراج ومشاريع منتجعات سُلّمت في الخليج ضمن جداول زمنية ضيقة، على منظومة ISO 19650 نفسها التي يحتاجها برنامج مدني أو بنية تحتية. وهذه نماذج منها.

عرض الكل
DWC Airport
طيرانConsultant BIM

DWC Airport

حزم تصميم على مقياس المبنى لصالح Dar Al-Handasah على مبنى الركّاب من الجيل التال…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Metro Blue Line
بنية تحتيةConstruction BIM

Dubai Metro Blue Line

أعمال كهروميكانيكية نُمذجت ونُسّقت عبر محطات ومستودعات الخط الأزرق لصالح MNG Esm…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Wynn Ras Al Khaima
ضيافةMulti-package BIM

Wynn Ras Al Khaima

أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Stargate Data Centre
مركز بياناتMEP coordination

Stargate Data Centre

كل مسار تكرار ⁦N+1⁩ و⁦2N⁩ مُتحقَّق منه ثلاثي الأبعاد مقابل متطلبات تصنيف Tier قب…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Zayed National Museum
ثقافيMEP coordination

Zayed National Museum

أعمال ميكانيكية وكهربائية وصحية مُمرّرة عبر أبراج المعارض ذات الريش الفولاذية من…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Emaar Golf Hillside Tower
سكنيConstruction BIM

Emaar Golf Hillside Tower

إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Al Badia
متعدد الاستخداماتDeveloper BIM oversight

Al Badia

كل استشاري ومقاول في مجتمع الفلل والمباني المنخفضة المخطّط لدى Al-Futtaim، ملتزم…

اطّلعوا على دراسة الحالة

ما الذي يتغير حين يسير التسليم وفق منظومة

  • ناتج جاهز للتنفيذ

    تصل الحزم منسقة وجاهزة للتقديم، بوتيرة برنامجكم في بغداد لا بوتيرة تراكم عمل مورّد.

  • فريقكم يتوقف عن ملاحقة التسليمات

    لوحات ERP تحل محل رسالة المتابعة، فيرى مديرو مشاريعكم حالة التسليمات في أي وقت من اليوم.

  • يسير وفق المعيار

    بنية ISO 19650 من الانطلاقة: رد متطلبات الـ EIR وخطة الـ BEP وبيئة الـ CDE واصطلاحات التسمية قائمة قبل فتح أول نموذج.

أسئلة شائعة حول BIM في بغداد

الاثنان معًا. ننتج النماذج والمخططات والتنسيق، ونحكمها عبر خطة الـ BEP وبيئة الـ CDE وبوابة معدّ ← مدقق ← معتمد. يحمل العمل فريق واحد مسؤول، لا بيت استشارات يُسدي الرأي بجانب ورشة ترسم. وعلى حزم الأعمال المدنية والبنية التحتية، يصلكم الإنتاج والمعايير من مسؤول تسليم واحد.

نعم. يملك مسؤول تسليم برنامجكم، تسنده أكثر من 260 مهندسًا على منظومة واحدة، فتنضم أعمال المباني العامة والمرافق إلى خط عمل مثبت بدل انتظار مصمّمي نماذج نادرين على الأرض. تُبقي الأعمال المدنية والبنية التحتية في العاصمة الاستشاريين عند طاقتهم القصوى. نضيف فريق الإنتاج على قدر عدد الحزم ونوسّعه على قدر البرنامج.

نعم. يندمج استشاريو BIM لدينا في تسليمكم، ويضعون خطة الـ BEP ومستوى الـ LOD، ويُبقون العمل على نهج ISO 19650، مع مسؤول واحد باسمه على البرنامج. يسير مشروع مدني أو حزمة بنية تحتية على منظومة مثبتة من اليوم الأول، مع بقاء خطة الـ BEP لديكم مطبّقة عبر كل مورّد. يبقى قادة التصميم لديكم على العمارة بينما نحمل نحن الحجم.

نعم. نسيّر المسح الليزري إلى سحابة النقاط إلى نموذج سجل منسق لأعمال الترميم والإعمار في العاصمة. يصير ذلك الأساس المتحقَّق ما ينسق عليه كل تخصص، فيمنح المباني الجديدة والمعاد بناؤها سجلًا يطابق ما بُني فعلًا. فيحلّ محلّ مخططات قائمة غير موثوقة هندسةً يبني منها فريقكم.

ننمذج المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية في Revit، ونوحّدها في Navisworks، وندير دورات كشف تعارضات منتظمة على نموذج واحد، عبر الأعمال المدنية والبنية التحتية. كل ملف يُعدّ ويُدقَّق ويُعتمد وفق خطة الـ BEP قبل الإصدار، وفق دقة التنفيذ. وتُحسم التعارضات في النموذج الموحّد قبل أن يرثها فريقُ موقعكم.

الكلفة تتبع النطاق، والتخصصات، ومستوى الـ LOD المطلوب، وطول البرنامج، لذلك نحدد نطاق كل ارتباط على قدر العمل الفعلي، لا بسعر يومي مقطوع. حزمة بنية تحتية تحمل أكثر من مبنى مدني واحد. ويتيح مشروع تجريبي بلا كلفة على حزمة واحدة أن تروا الإنتاج وبوابة ضبط الجودة قبل أن يلتزم برنامج عام بالمزيد.