نموذج BIM موحّد لمشروع متعدد الاستخدامات

خدمات BIM ممنهجة في العراق.

إنتاج وتنسيق وحوكمة وفق نهج ISO 19650، يقدمها فريق BIM متكامل للاستشاريين والمقاولين والمطورين العقاريين. من دون توظيف داخلي، ومن دون أعباء إدارية.

برامج البنية التحتية والطاقة تسبق سوق التوظيف الذي خلفها.

مشاريع الكهرباء والنفط والغاز والمياه والبنية التحتية المدنية تسير على جداول زمنية وطنية، بينما المهندسون والمنسقون ومديرو المعلومات الذين تحتاجهم نادرون على الأرض. يقدّم JES هذه الطاقة فريقًا عاملًا من أكثر من 260 مهندسًا، فتنضم حزمة محطة أو مشروع مرافق أو برنامج إعمار إلى منظومة تسليم مثبتة، بدل انتظار التوظيف.

Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

ست خدمات. ومعيار واحد.

كل خدمة تمر بإطار معدّ ← مدقق ← معتمد نفسه وتتبع ERP نفسه، على مرجعية ISO 19650 تصمد سواء أكانت الحزمة محطة تحويل أم محطة معالجة أم مبنى مدنيًا.

كل قدرة، من دون أي أعباء

نطاق الـ BIM كاملًا من فريق واحد، فإضافة أي خدمة لا تعني ضمّ مورّد آخر في منتصف البرنامج.

  • نمذجة BIM ثلاثية الأبعاد

    إنتاج Revit بكل التخصصات مع Civil 3D وتوحيد النماذج في Navisworks عبر أعمال المباني والبنية التحتية، وفق معيار نمذجة واحد.

  • إنشاء عائلات Revit

    عائلات Revit بمعيار مكتبكم، وفق رسومياتكم وبارامتراتكم ومستوى التطوير المحدد، من العناصر المعمارية إلى المعدات والتجهيزات.

  • محاكاة 4D و5D و6D

    بيانات الجدولة والتكلفة والأداء مرتبطة بالنموذج، فيُرى أسبوعُ انزلاق في حزمة بنية تحتية حرجة قبل أن يمتد أثره عبر كل مرحلة تالية.

  • المخططات التنفيذية والتفصيل

    مخططات تنفيذية مفصّلة وفق دقة التصنيع ومنسقة على النموذج الموحّد قبل أن تغادر JES.

  • المسح إلى BIM

    سحابات نقاط تُعالَج إلى نماذج مُتحقَّقة لأعمال المواقع القائمة والأصول القائمة، وللتحقق من التقدم عبر مواقع كبيرة.

  • تحويل CAD إلى BIM

    معلومات ثنائية الأبعاد قديمة تُعاد بناءً إلى BIM منسق، فتنضم المشاريع الأقدم والأصول القائمة إلى بيئة بيانات حديثة.

  • BIM لإدارة المرافق

    بيانات تسليم مهيأة للاستيراد إلى أنظمة CAFM، فيشغّل المشغّلون أصول البنية التحتية والطاقة من النموذج من اليوم الأول.

  • حصر الكميات وجداول الكميات (BOQ)

    إنتاج جداول الكميات من الهندسة المنسقة، فتبقى التقديرات مرتبطة بالنموذج عبر البرنامج كله.

ثلاث مراحل تدقيق قبل تسليم أي نموذج.

كل تسليمة من JES تمر ببوابة ثابتة: معدّ ← مدقق ← معتمد (ACA)، موثّقة في الـ CDE. والمعيار واحد، سواء أنجزها المهندس الثالث أو المهندس 250.

المعدّ
إعداد النموذج والوثائق وفق بطاقة مهام MIDP، مع مراجعة ذاتية على قائمة ضبط الجودة للمشروع قبل التقديم.
الحالة: قيد الإعداد (WIP)
المدقق
مراجعة مستقلة على خطة الـ BEP والنموذج الموحّد. تُسجَّل الملاحظات، ويُعاد تقرير الانحرافات إلى المعدّ.
الناتج: تقرير الانحرافات
المعتمد
اعتماد نهائي وفق متطلبات EIR ومستوى الاحتياج المعلوماتي (LOIN)، ثم ترقية الملف في الـ CDE من WIP إلى Shared أو Published.
الحالة: معتمَد (Published)

من دون هذه البوابة، يصبح الحجم هو الخطر: خطأ نمذجة متكرر يتضاعف عبر البرنامج، وانزلاق التداخل يتراكم بين الحزم، ومخالفات تظهر عند بوابة المرحلة في مشروع مرئي وطنيًا. تحمل ملفات JES سجلَّ معدّ ← مدقق ← معتمد يمكنكم وضعه أمام عميل أو ممول أو مدقق.

مثبَت عبر الخليج

خطوط مترو ومحطات مطارات وأبراج ومشاريع منتجعات سُلّمت في الخليج ضمن جداول زمنية ضيقة، على منظومة ISO 19650 نفسها التي يحتاجها برنامج بنية تحتية أو طاقة. وهذه نماذج منها.

عرض الكل
DWC Airport
طيرانConsultant BIM

DWC Airport

حزم تصميم على مقياس المبنى لصالح Dar Al-Handasah على مبنى الركّاب من الجيل التال…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Dubai Metro Blue Line
بنية تحتيةConstruction BIM

Dubai Metro Blue Line

أعمال كهروميكانيكية نُمذجت ونُسّقت عبر محطات ومستودعات الخط الأزرق لصالح MNG Esm…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Wynn Ras Al Khaima
ضيافةMulti-package BIM

Wynn Ras Al Khaima

أكثر من 100 شخص في الذروة عبر حزم الأعمال الكهروميكانيكية والإنشائية وتشطيب الدي…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Stargate Data Centre
مركز بياناتMEP coordination

Stargate Data Centre

كل مسار تكرار ⁦N+1⁩ و⁦2N⁩ مُتحقَّق منه ثلاثي الأبعاد مقابل متطلبات تصنيف Tier قب…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Zayed National Museum
ثقافيMEP coordination

Zayed National Museum

أعمال ميكانيكية وكهربائية وصحية مُمرّرة عبر أبراج المعارض ذات الريش الفولاذية من…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Emaar Golf Hillside Tower
سكنيConstruction BIM

Emaar Golf Hillside Tower

إصدار المخططات التنفيذية مضبوط على دورة صبّ البرج في المشروع السكني المطلّ على ا…

اطّلعوا على دراسة الحالة
Al Badia
متعدد الاستخداماتDeveloper BIM oversight

Al Badia

كل استشاري ومقاول في مجتمع الفلل والمباني المنخفضة المخطّط لدى Al-Futtaim، ملتزم…

اطّلعوا على دراسة الحالة

ما الذي يتغير حين يسير التسليم وفق منظومة

  • ناتج جاهز للتنفيذ

    تسليمات جاهزة للتنفيذ تصدر بالوتيرة التي يحددها برنامجكم، محسومة التعارضات قبل أن تغادر JES.

  • فريقكم يتوقف عن ملاحقة التسليمات

    حالة الحزمة ظاهرة على لوحات ERP في أي ساعة، فيقرأ فريقكم التقدم بدل أن يطلبه.

  • يسير وفق المعيار

    نهج ISO 19650 مدمج من التعبئة، مع الاتفاق على بنية متطلبات الـ EIR وخطة الـ BEP وبيئة الـ CDE قبل بدء النمذجة.

أسئلة شائعة حول BIM في العراق

الاثنان معًا. ننتج النماذج والمخططات والتنسيق، ونحكمها عبر خطة الـ BEP وبيئة الـ CDE وبوابة معدّ ← مدقق ← معتمد. يحمل العمل فريق واحد مسؤول، لا بيت استشارات يُسدي الرأي بجانب ورشة ترسم. وعبر تخصصات المباني والبنية التحتية، يصلكم الإنتاج والمعايير من مسؤول تسليم واحد.

نعم. يملك مسؤول تسليم برنامجكم، تسنده أكثر من 260 مهندسًا على منظومة واحدة، فتنضم حزمة محطة أو مرافق أو إعمار إلى خط عمل مثبت بدل انتظار التوظيف. مصمّمو النماذج والمنسقون الذين تحتاجهم هذه البرامج نادرون على الأرض. نأتي بالفريق العامل على قدر عدد الحزم ونوسّعه على قدر البرنامج.

نعم. يندمج استشاريو BIM لدينا في تسليمكم، ويضعون خطة الـ BEP ومستوى الـ LOD، ويُبقون العمل على نهج ISO 19650، مع مسؤول واحد باسمه على البرنامج. يسير مشروع مرافق أو حزمة إعمار على منظومة مثبتة من اليوم الأول، عبر سلسلة توريد كبيرة ومتناثرة. فتثبت خطة معلوماتكم من الاستشاري الرئيسي حتى آخر مقاول من الباطن.

نعم. نسيّر المسح الليزري إلى سحابة النقاط إلى نموذج سجل متحقَّق لأعمال الأصول القائمة والمناطق المطوَّرة سابقًا، وللتحقق من التقدم عبر المواقع الكبيرة. يصير ذلك الأساس ما ينسق عليه كل تخصص، فتُغلَق كل مرحلة بدليل على ما بُني فعلًا. فيمنح برامج البنية التحتية سجل تنفيذ قابلًا للدفاع مرحلةً مرحلة.

ننمذج المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية في Revit، ونوحّدها في Navisworks، وندير دورات كشف تعارضات منتظمة على نموذج واحد، عبر تخصصات المباني والبنية التحتية. كل ملف يُعدّ ويُدقَّق ويُعتمد وفق خطة الـ BEP قبل الإصدار، وفق دقة التنفيذ. وعلى المواقع النائية أو المقيَّدة الوصول، تُحسم التعارضات في النموذج قبل أن تكلّف وقتًا على الأرض.

الكلفة تتبع النطاق، والتخصصات، ومستوى الـ LOD المطلوب، وطول البرنامج، لذلك نحدد نطاق كل ارتباط على قدر العمل الفعلي، لا بسعر يومي مقطوع. حزمة محطة تحمل أكثر من مشروع مرافق واحد. ويتيح مشروع تجريبي بلا كلفة على حزمة واحدة أن تروا الإنتاج وبوابة ضبط الجودة قبل أن يلتزم البرنامج الأوسع.