Koordiniertes BIM-Modell, gemischt genutzte Entwicklung

Systematisierte BIM-Services in Düsseldorf.

Produktion, Koordination und Governance nach ISO 19650, bereitgestellt als komplettes BIM-Team für Planungsbüros, Bauunternehmen und Projektentwickler. Kein eigenes Personal, kein Steuerungsaufwand.

Düsseldorfer Einstellungen sind teuer und rar. Ein geliefertes Team ist keines von beidem.

Gewerbe- und Büroarbeit im Rheinland bewegt sich in Zyklen, und jede Spitze bedeutete bisher Rekrutierung zu regionalen Sätzen. 260+ Ingenieure auf Abruf, keine Düsseldorfer Einstellung nötig. Die Kapazität wächst zum Termin und schrumpft danach, während Ihr Kernteam so groß bleibt, wie Sie es wollen.

Prestige One
Al-Futtaim
AECOM
Dar Al-Handasah
Arup
WA International
SCDA
Dezigntechnic
H2R Design
Innovo
M4
MNG
Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood
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Dar Al-Handasah
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Innovo
M4
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Günal
ALEC
ALEMCO
Voltas
ALEC Fitout
DEPA
Al Tayer Stocks
Abaad Wood

Der volle Umfang, ein Lieferant

Acht Fähigkeiten aus einem Team und einem QA-System, sodass Ihr Projekt nie über mehrere BIM-Dienstleister hinweg koordiniert.

  • 3D-BIM-Modellierung

    Multidisziplinäre Revit- und Civil-3D-Produktion mit Navisworks-Föderation, nach einem einzigen Modellierungsstandard über jedes Paket geführt.

  • Revit-Familienerstellung

    Parametrische Revit-Familien nach Ihrer LOD- und Benennungsvorgabe, von Fassadenbauteilen bis zur Technikraumausrüstung.

  • 4D-, 5D- und 6D-Simulation

    4D-Bauablaufsimulation und 5D-Kosten am koordinierten Modell, mit 6D-Leistungsdaten, wo Ihr Auftrag es verlangt.

  • Werkplanung & Detaillierung

    Gewerke-Werkstattzeichnungen gegen das Koordinationsmodell abgestimmt und auf Ausführungstoleranz herausgegeben, bereit für Ihr Baustellenbüro.

  • Scan-to-BIM

    Scan-to-BIM für die Sanierungspipeline: Punktwolken in verlässliche Bestandsmodelle für Umbau- und Umnutzungsarbeiten überführt.

  • CAD-zu-BIM-Konvertierung

    Archiv-2D-Zeichnungen zu koordinierten 3D-Modellen aufgebaut, die älteren Anlagen eine einzige aktuelle Wahrheitsquelle geben.

  • BIM für das Facility Management

    Anlagendaten bei der Übergabe nach COBie oder Ihrem CAFM-Schema strukturiert, sodass der Betrieb mit Information statt mit einer Suche beginnt.

  • Mengenermittlung & Leistungsverzeichnis

    Modellbasierte Mengenermittlung auf Ihre Kostencodes abgebildet, die Ausschreibung, Beschaffung und Nachträge auf einer Zahl hält.

Drei Prüfstufen, bevor ein Modell ausgeliefert wird.

Jedes JES-Ergebnis durchläuft eine feste Author-Checker-Approver-Prüfung, verfolgt in der CDE. Derselbe Standard, ob beim 3. oder beim 250. Ingenieur.

Author
Modell und Dokumentation nach der MIDP-Aufgabenkarte erstellt. Eigenprüfung anhand der Projekt-QA-Checkliste vor der Einreichung.
Status: WIP
Checker
Unabhängige Prüfung gegen den BIM-Abwicklungsplan (BAP) und das Koordinationsmodell. Mängel protokolliert, Abweichungsbericht zurück an den Author.
Ergebnis: Abweichungsbericht
Approver
Freigabe gegen die Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) und die Informationsbedarfstiefe (LOIN). Von WIP auf Shared oder Published in der CDE hochgestuft.
Status: Published

Ohne diese Prüfstufe treffen die Kosten spät ein, wenn sie am größten sind: auf der Baustelle gefundene Koordinationsfehler, Audit-Feststellungen gegen den BAP, bei der Übergabe von Hand nachgebaute Anlagendaten. Jede JES-Datei trägt einen Author-Checker-Approver-Nachweis, den Sie Ihrem Auftraggeber oder Ihrem Prüfer vorlegen können.

Geliefert für gewerbliche Programme

Bürohochhäuser, Mixed-Use-Entwicklungen und Nahverkehrspakete, nach ISO 19650 im Golfraum koordiniert, jetzt aus Ortenberg nach Deutschland geliefert.

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Was sich ändert, wenn die Lieferung nach einem System läuft

  • Ausführungsreife Ergebnisse

    Koordinierte Zeichnungssätze, aus einem kollisionsgeprüften Koordinationsmodell zum Terminplan herausgegeben. Baustellenrückfragen sinken, weil die Antworten bereits im Modell stehen.

  • Ihr Team läuft Ergebnissen nicht mehr hinterher

    Author-Checker-Approver-Freigabe bei jeder Datei, sichtbar in ERP-Dashboards. Sie lesen ab, wo jedes Ergebnis steht, statt Mahn-E-Mails zu schreiben.

  • Läuft nach Standard

    ISO-19650-Struktur ab dem Kick-off: AIA interpretiert, BAP geschrieben, CDE konfiguriert. Der Audit-Trail entsteht, während das Projekt läuft.

Häufige Fragen zu BIM in Düsseldorf

Beides. Wir erstellen die Modelle, Zeichnungen und Koordination und steuern die Information über BAP-Erstellung, die CDE und die ISO-19650-Prüfstufe. Ein verantwortliches Team trägt beide Seiten, keine Beratung neben einer Produktion. Wenn Gewerbearbeit sich in Zyklen bewegt, bedeutet diese durchgehende Verantwortung, dass jede Spitze gleich erstellt und gesteuert wird, ohne jedes Mal ein Team neu aufzubauen.

Ja. Ein Delivery Lead in Ortenberg verantwortet Ihr Programm und bindet sich in Ihre Koordination ein, getragen von 260+ Ingenieuren auf Abruf. Die Kapazität wächst zum Termin und schrumpft danach, sodass eine Gewerbespitze nie eine Rekrutierung zu regionalen Sätzen bedeutet. Ihr Kernteam behält die Größe, die Sie wollen, und ein Ansprechpartner bleibt im Vertrag verantwortlich statt einer Reserve, die Sie zwischen den Zyklen tragen.

Ja. Unsere Fachkräfte binden sich über die HOAI-Phasen Ihres Auftrags in Ihre Lieferung ein, schreiben den BAP, halten Ihr LOD und arbeiten nach ISO 19650. Ihre Architekten und Ingenieure treffen die Entwurfsentscheidungen; wir tragen die Modellierungslast darunter. Ein benannter Lead bleibt über das Programm hinweg verantwortlich, sodass der Standard durch jeden Gewerbezyklus hält, ohne eine feste Einstellung.

Ja. Wir scannen das bestehende Gebäude per Laser, registrieren die Punktwolke und erstellen ein koordiniertes Bestandsmodell, das dem Gebauten entspricht, nützlich für die Büro- und Gewerbesanierungssubstanz der Region. Jedes Gewerk koordiniert dann gegen diese verifizierte Grundlage statt gegen veraltete Zeichnungen. Das gibt Ihrem Team einen verlässlichen Bestand, bevor neue Arbeit hineingeplant wird.

Architektur, Tragwerk und TGA, in Revit erstellt und in Navisworks für regelmäßige Kollisionsprüfungen an einem Modell zusammengeführt. Von der Ausschreibung bis zur Übergabe werden Kollisionen im Modell gelöst, wo sie Stunden kosten statt Bautage. Jede Datei durchläuft die Author-Checker-Approver-Prüfstufe gegen Ihren BAP, sodass Werkstattzeichnungen die Gewerke auf jedem Gewerbepaket auf Ausführungstoleranz erreichen.

Umfang, Gewerke, LOD und Projektdauer bestimmen sie. Ein gewerkeübergreifendes Gewerbemodell auf hohem LOD trägt mehr Stunden als ein Einzelpaket, deshalb schneiden wir jeden Auftrag auf die tatsächliche Arbeit zu statt auf einen Pauschalsatz. Weil es um Kapazität ohne eine Einstellung zu regionalen Sätzen geht, ist der risikoärmste Test ein kostenloser Pilot an einem Paket, bevor Sie sich binden.